Jean-Philippe Gaudreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 19806215

property image

3674, Rue de l'Indiana

RégionEstrie

QuartierRock Forest

MunicipalitéSherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


3674, Rue de l'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 126,100 $
Bâtiment 328,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,551 $
Taxes scolaires (2025) 275 $
Total454,300 $
Total3,826 $
Année de construction 1989
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Chauffé, Intégré,
Simple largeur
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 14.1x4.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.10x12 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.6x9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.6x10.10 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.8x5.8 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6.9x8.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.1x13.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.2x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x11.2 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 7.10x11.1 P Céramique
Boudoir Sous-sol 10x7.6 P Tapis
Salon Sous-sol 10.9x11 P Tapis
Bureau à domicile Sous-sol 13.3x11.6 P Linoléum
Salle de bains Sous-sol 7.6x7.5 P Linoléum
Cave/ chambre froide Sous-sol 3.10x7 P Béton

Remarques

À Sherbrooke, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement située à quelques minutes de l'université, de parcs et de l'école secondaire du Triolet, elle offre un cadre de vie agréable. L'aménagement paysager est soigné et le terrain arrière, bordé de haies matures crée un espace intime. À l'intérieur, le salon impressionne avec sa grande fenêtre et son haut plafond, donnant à la pièce une belle lumière naturelle. La maison dispose de trois chambres à coucher à l'étage et d'une salle de lavage pratique au rez-de-chaussée. La cuisine est rénové avec goût. Un garage intégré ajoute une touche pratique. À ne pas manquer.

Salon
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