Josette McNicoll

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 19762061

property image

9250, Av. Royale

RégionCapitale-Nationale

Quartier

MunicipalitéSainte-Anne-de-Beaupré


9250, Av. Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 88,500 $
Bâtiment 166,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,846 $
Taxes scolaires (2026) 177 $
Total255,300 $
Total3,023 $
Année de construction 1947
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Non aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Stratifié
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine,
Manivelle
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 10.6x12.4 P Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 14.9x12 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.8x9.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 3.5x7.1 P vinyle Clic
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 9.6x23 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.3x12.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.2x12 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.5x12.7 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.6x7.4 P vinyle Clic
Salle de lavage Sous-sol 21.9x21 P Béton
Rangement Sous-sol 6x6.8 P Béton

Remarques

Belle propriété offrant un cachet indéniable. Cette maison à un étage et demi, située au coeur de Sainte-Anne-de-Beaupré, propose trois chambres à coucher à l'étage ainsi que deux salles de bains. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 18 000 pi², elle se distingue par son grand garage double de 32 x 30, son poêle à bois au sous-sol et son beau solarium trois saisons, idéal pour profiter d'une belle luminosité.Située sur un coin de rue, près de tous les services, cette propriété pourrait offrir un potentiel de subdivision du terrain pour un projet, sous réserve des autorisations municipales. Venez la découvrir !

Info supplémentaire

Charmante maison d'un étage et demi située à l'entrée de Sainte-Anne-de-Beaupré à 25 minutes de Québec .

Elle procurera à toute la famille une qualité de vie assurée.

Le secteur est idéal pour les amateurs de nature et de plein air. Situé a proximité du centre de ski de Mont Ste-Anne . Secteur stratégique près de toutes les services, restaurants, golf, camping etc.

Dans un décor entre Montagne et le fleuve Saint-Laurent .

Demandez une visite !

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