Jimmy Leduc

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (450) 567-0200

No centris® 19737341

property image

249 900 $

15, Rue Viau

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


15, Rue Viau, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 66,300 $
Bâtiment 156,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,776 $
Taxes scolaires (2025) 116 $
Total222,600 $
Total2,892 $
Année de construction 1923
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Guillotine
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 8.7x11 P Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.2x11.8 P Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 11.7x15.6 P Linoléum
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.5x10.9 P Linoléum
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 7.4x10 P Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.8x3.9 P Linoléum

Remarques

Duplex idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de tous les services, commerces et commodités. L'immeuble comprend Un 4 ½ au rez-de-chaussée, offrant 2 chambres à coucher, présentement vacant -- parfait pour un propriétaire occupant ou pour fixer votre propre loyer ainsi qu'Un 3 ½ au 2e étage déjà loué. La propriété nécessite certains travaux, offrant ainsi un excellent potentiel d'optimisation et de valorisation pour investisseur ou bricoleur.

Info supplémentaire

Le logement 15 Viau est disponible pour occupation immédiate.

Les photos sont celles du logement 15 Viau.

La visite du logement 38 Montcalm se fera sur promesse d'achat acceptée.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon