Anthony Forget-Longpré

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 19734638

property image

659 000 $

166, Rue Benoit

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierVal Senneville

MunicipalitéVal-d'Or


166, Rue Benoit, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 83,000 $
Bâtiment 542,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 4,157 $
Taxes scolaires (2023) 400 $
Total625,500 $
Total4,557 $
Année de construction 2021
Superficie habitable 253.37 mc
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage Porte 16 pieds, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Vue Forêt
Garage Porte 16 pieds, Chauffé,
Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Patio
Piscine Chauffée, Hors-terre
Armoires Bois, Stratifié
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puit commun des Eskers
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.4x6.8 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.8x6.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.9x15.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.9x13.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.5x13.6 P Céramique
Walk-in garde-manger 1er niveau/RDC 5.8x5.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 16.0x13.11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.5x10.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.2x16.3 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 25.0x17.4 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 11.0x3.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.10x15.2 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.5x7.10 P Vinyle flottant
Salle fournaise et électrique Sous-sol 4.8x10.5 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 11.0x11.8 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 7.9x7.8 P Plancher flottant

Remarques

Cette majestueuse maison dans le Domaine des Eskers à Val-d'Or incarne l'élégance et le raffinement. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, elle offre un mélange harmonieux de pierre, de bois et de verre qui lui confère une allure à la fois moderne et chaleureuse. Son design spacieux et bien pensé est accentué par de grandes fenêtres laissant entrer généreusement la lumière naturelle et offrant des vues imprenables sur les environs boisés. Cette maison représente l'harmonie parfaite entre le luxe contemporain, le confort et la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie incomparable dans le prestigieux Domaine des Eskers

Info supplémentaire

SUPERBE MAISON DANS LES ESKERS

Les incontournables de cette propriété;

-Thermopompe centrale (Climatisation, chauffage) aide à réduire les coûts de chauffage de manière significative -Comptoir de Quartz avec grand ilot centrale et espace cellier -Grand garde-manger style walk-in -Piscine hors-terre chauffée -Énorme terrain avec aucun voisin à l'arrière -Plafond cathédrale -Très grande fenestration pour un max de luminosité naturelle -Salle de bain moderne avec douche et bain indépendant -Isolation complète à l'uréthane, laine et laine soufflée
-Moulures en pin -Escaliers et bois franc en érable -LED encastré -Garage chauffé par fournaise électrique, avec porte de 16 pied

MATÉRIAUX DE QUALITÉ

Sera terminé pour la vente; salle de bain du sous-sol, finitions de la maison, moulures

Gazon ensemencé de cette été.

Je vous attend, pour venir constater la beauté de cette magnifique demeure.

Une évaluation agrée est disponible au dossier pour le montant demandé.

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