Jean-François Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 19556272

property image

248, Rue St-Jean-Baptiste

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


248, Rue St-Jean-Baptiste, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 90,600 $
Bâtiment 167,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,315 $
Taxes scolaires (2025) 196 $
Total257,600 $
Total2,511 $
Année de construction 1948
Superficie habitable 2088 pc
Piscine Hors-terre
Sous-sol 6 pieds et plus, 6pi plafond,
Non aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Toiture 2020, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine,
Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.9x5.3 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.9x15.7 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.8x10.11 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 18x11.4 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.8x10.7 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.8x10.5 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 22.11x12 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 17.3x10.9 P Bois
Bureau à domicile 2ième étage 12.2x5.6 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 14.6x7.8 P Bois
Salle familiale Sous-sol 10.5x33.6 P Béton
Rangement Sous-sol 23.6x14.8 P Béton
Rangement Sous-sol 18x10.6 P Béton

Remarques

Propriété tout brique à étage, située sur un terrain de 5282pi2, comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Planchers en bois, salon avec portes française pour plus d'intimité. Cuisine avec ilot, adjacente à la salle à manger. Hall arrière avec 2 gardes robes. 1 chambre à coucher et 1 salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage; 2 chambres à coucher avec salle de bain incluant laveuse/sécheuse. Espace bureau avec vue sur la cour. Sous-sol non aménager, de 6pi, avec espace salle familiale et rangements. Cour intime et clôturée, piscine hors terre, balcon et terrasse couverte 11,7 x 9,5.Près des services (hôpital et CEGEP) entre autre

Info supplémentaire

Améliorations:

Les allèges des fenêtres au 1er étage ont été remplacées. La fenêtre de la cuisine a été remplacée. Porte patio arrière 2025. Porte avant 2024. Les planchers au 2e étages ont été remplacés par du bois franc. Ajout d'un coin bureau (isolé) au 2e étage partie arrière. Ajout de la piscine hors terre en 2021. Les comptoirs de la cuisine refait, ajout de dosseret en 2025.

La vente de cette propriété est conditionnelle à ce que le vendeur obtienne, (les conditions réalisées de sa promesse d'achat), la propriété située au 448, 18e Avenue, Montréal (Lachine), Québec H8S 3P9.

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