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483-483A, Rue des Saules

RégionMontérégie

QuartierMaple Grove

MunicipalitéBeauharnois

Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 103,000 $

Bâtiment 272,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,948 $

Taxes scolaires (2024) 185 $

Total375,700 $

Total4,133 $

Année de construction 2012

Superficie habitable 1222 pc

Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé

Revêtements Brique, Vinyle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Abri d'auto Attaché

Mode de chauffage Plinthes électriques

Aménagement du terrain Patio, Paysager

Armoires Mélamine

Système d'égouts Municipal

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Particularités Intergénération

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Double largeur ou plus

Type de fenêtre Coulissante, Manivelle

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

4 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	Sous-sol	12.4 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12x12 P	Bois
Salle à manger	Sous-sol	12x10 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10x12 P	Bois
Salon	Sous-sol	11.5x11.4 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10.4x8.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol	10.9x10.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12x11.4 P	Bois
Salle de bains	Sous-sol	8.1x11.1 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10x9.2 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12x8 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	14x13 P	Plancher flottant

Remarques

Superbe plain-pied intergénérationnel situé dans un rond-point paisible de Beauharnois sur un terrain de 6 458 pi² entièrement clôturé offrant un lumineux 5 ½ à aire ouverte et un bachelor 3 ½ avec entrée indépendante. Cette propriété de construction 2013 allie confort, modernité et rentabilité. Parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur, avec un revenu locatif de 29 400 $/an. Proximité des commodités, écoles et accès rapide à l'autoroute 30. Opportunité rare dans un secteur recherché.

Info supplémentaire

Thermopompe murale installée en 2023.
Les 2 logements sont présentement loués jusqu'en juin