Gabrielle Gélineau-Ricard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 19449615

property image

383, Rg de l'Achigan, A

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéL'Assomption


383, Rg de l'Achigan, A, L'Assomption

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 102,300 $
Bâtiment 340,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,136 $
Taxes scolaires (2025) 253 $
Total442,400 $
Total3,389 $
Année de construction 2018
Superficie habitable 136.1 mc
Frais de copropriété 178 $ / mois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Cour privée, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Canexel, Brique
Toiture 2018, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Unité de coin
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur, Détecteur d'incendie
Topographie Plat

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.11x4.10 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.8x11.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.8x13.1 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11.7x18.10 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.11x2.10 P Céramique
Rangement 2ième étage 5.2x3.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.11x11.1 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 5.8x4.11 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.11x8.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.1x13.5 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 9.2x5 P Bois
Salle familiale Sous-sol 21.3x11 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10.6x7.11 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.6x9.9 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 6.11x3.6 P Béton
Salle mécanique Sous-sol 6.4x11.5 P Béton

Remarques

Située dans un quartier familial recherché de L'Assomption, cette élégante maison de ville, unité de coin, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées. Le RDC propose un espace de vie chaleureux avec ses planchers de bois et une cuisine moderne dotée d'un îlot central, de comptoirs en quartz. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec 2 walk-in, ainsi qu'une belle salle de bain équipée d'une douche en céramique vitrée et d'un bain indépendant. Le sous-sol rénové en 2021 offre une salle familiale polyvalente, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain complète(laveuse/sécheuse). Cour privée

Info supplémentaire

Située dans un quartier recherché et familial de L'Assomption, cette maison de ville haut de gamme saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. En tant qu'unité de coin, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration, offrant une atmosphère accueillante et chaleureuse dès l'entrée.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses superbes planchers de bois franc et son agencement moderne. La cuisine spacieuse avec son îlot central de grande dimension, ses comptoirs en quartz et la finition soignée confèrent à cet espace une touche convivial et élégante.

À l'étage, on retrouve deux grandes chambres, chacune dotée d'un grand walk-in, répondant parfaitement aux besoins de rangement. La salle de bain principale se démarque par son style épuré avec une douche en céramique vitrée ainsi qu'un bain indépendant.

Le sous-sol, entièrement rénové en 2021, ajoute une réelle valeur à la propriété. On y retrouve une salle familiale polyvalente (possible d'ajouter une 4e chambre), déjà pourvue d'un superbe plancher flottant, d'un éclairage encastré, offrant une belle luminosité. Cet espace intègre également une salle de bain complète avec installation pour laveuse-sécheuse avec une grande douche en céramique. Une chambre supplémentaire y est aménagée.

À l'extérieur, les résidents profiteront d'une cour arrière intime, entièrement clôturée, parfaite pour les moments de détente en toute tranquillité ou pour permettre aux enfants de jouer en toute sécurité. Elle offre également 2 stationnements privatifs directement à l'avant de l'unité, et plusieurs stationnements visiteurs sont disponibles.

En résumé:

  • Maison de ville haut de gamme

  • Unité de coin

  • Grand espace aire ouverte au RDC

  • Cuisine moderne avec îlot central et comptoirs de quartz

  • Planchers de bois

  • 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau

  • 3 chambres de bonnes dimensions (Possible 4e)

  • Walk-in dans chaque chambre

  • Thermopompe murale

  • Cour intime clôturée

  • 2 stationnements privatifs directement devant l'unité

  • Stationnements visiteurs disponibles

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