Johanne Boivin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 676-6184

No centris® 19446604

property image

182 900 $

187, Rue Lac-La Tuque

RégionMauricie

QuartierLa Tuque

MunicipalitéLa Tuque


187, Rue Lac-La Tuque, La Tuque

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 27,600 $
Bâtiment 58,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,018 $
Taxes scolaires (2026) 50 $
Total86,300 $
Total1,068 $
Année de construction 1964
Particularités Bordé à l'eau
Sous-sol Vide sanitaire
Toiture Tôle
Zonage Villégiature
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Toilette sèche, Aucun
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet,
Boisé
Approvisionnement en eau Eau du lac
Allée Non Pavée
Topographie En pente, Plat
Fondation Pierre

2 Chambres
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 16.4x15.3 P Plancher flottant
Hall D'entrée ou solarium 1er niveau/RDC 26.4x7.2 P Contre plaqué peint
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 17.6x7.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 7.11x7.1 P Plancher flottant
Pièce avec lavabo- pas de toilette ni douche 1er niveau/RDC 5.8x5.4 P Couvre-sol souple

Remarques

Évadez- vous dans ce charmant chalet rustique blotti au bord du majestueux lac La Tuque. C'est l'endroit tout indiqué pour fuir le rythme effréné de la vie moderne et recharger vos batteries. Ici, le temps s'arrête devant une vue sur le lac absolument spectaculaire. Laissez-vous bercer par la magie des couchers de soleil qui, soir après soir, peignent un tableau naturel différent et toujours aussi enchanteur.

Info supplémentaire

Le lac La Tuque est accessible tout au long de l'année. Le chalet se trouve à 23 km du centre-ville de La Tuque.

Pour les amateurs d'activités en plein air :

  • Les sentiers de motoneige fédérés se situent à environ 11 km.
  • Un vaste territoire est disponible pour les promenades en VTT.
  • La pêche à la truite est possible sur ce magnifique lac en santé, à l'eau cristalline.

Afin de préserver cet environnement très tranquille, une limite de moteur de 9,9 hp maximum est établie sur le lac.

INCLUSIONS ET EXCLUSIONS SERA INCLUS : La pompe à essence pour le réservoir (Honda) Le réservoir d'eau en acier inoxydable, Les 2 kayaks Un canot, Une chaloupe et moteur Johnson 6hp (n'a pas été utilisé depuis 4 ans et laissé sans garantie de fonctionnement et de qualité) 2 réfrigérateurs La cuisinière, (dessus au propane mais four électrique) Le sofa, chaises berçantes, étagère et commodes Buffet et comptoir de cuisine Le système électrique solaire, Tous les lits et literie Le chauffage principal au bois (combustion lente Drolet), Le quai, Le foyer extérieur, La remise, L'abri tempo, Les articles de cuisine qui ne sont pas en exclusions, Les décorations au choix du vendeur SERA EXCLUS : Table de cuisine en teck sans les chaises, Deux planches à pagaie, Les décorations murales personnelles Effets, articles de cuisine et outils personnels du vendeur Le vendeur pourra laisser sur place tout ce qu'il ne désire pas. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, et de fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur

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