Shanye Gosselin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 19441476

property image

299 999 $

3940, Boul. Dagenais O., 585

RégionLaval

QuartierOuest

MunicipalitéLaval (Fabreville)


3940, Boul. Dagenais O., 585, Laval (Fabreville)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 1 $
Bâtiment 189,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,525 $
Taxes scolaires (2026) 112 $
Total189,401 $
Total1,637 $
Année de construction 1989
Superficie habitable 95.1 mc
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Terrain loué
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Pilotis

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.6x3.4 P
Cuisine 1er niveau/RDC 11.10x9.6 P
Salon 1er niveau/RDC 11.0x14.11 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.8x16.11 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.10x10.4 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.0x11.4 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.10x11.5 P

Remarques

Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire? Charmante maison modulaire de 2 chambres à coucher située en bout de rue, sans voisin à l'arrière offrant un environnement paisible et agréable au quotidien. Elle vous offre un espace air ouverte lumineux et accueillant, parfait pour un premier achat ou pour simplifier son mode de vie. Cour aménagée avec grande section en dalles idéale pour profiter de la saison estival à son maximum. Une belle opportunité abordable à ne pas manquer!

Info supplémentaire

Tombez en amour

-2 chambres à coucher de bonnes dimensions -Immense salle de bain -Aire ouverte lumineuse -Grand garde-robe dans la chambre principale -Grande section en dalle avec cabanon -Aucun voisin à l'arrière

Plusieurs améliorations/rénovations au fils des années

-Fenêtres (2015) -Planchers (2020) -Clôtures (2022 et 2024) -Toiture (2015 avec cabanon) -Mise à niveau (2016)

Localisation de choix Vous serez à proximité de plusieurs services et commerces!

-Parc Fabre Joie -Épiceries -Pharmacie -Restaurants -Autoroute 13 -École primaire L'Orée-des-Bois et Collège des Citoyens -Bois de la Source. -Arrêt d'autobus ligne 903 (Gare Ste-Dorothée) et ligne 55 (Métro Henri-Bourassa).

** Détails de la maison modulaire**

Marque : Prince, modèle Nord + Date : 1989 Superficie : 95,1 m2 Numéro de série : 90108-MNP-1664 Dimensions (sans attache) : 16' X 64' Montant de la location du terrain : 318$ par mois

Une visite et vous serez sous le charme!

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon