Suzanne Parisé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 19413882

property image

669 900 $

319, Ch. des Quatre-Fourches

RégionLaurentides

QuartierLac-des-Écorces

MunicipalitéLac-des-Écorces


319, Ch. des Quatre-Fourches, Lac-des-Écorces

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 29,600 $
Bâtiment 397,600 $

Taxes (annuelles)

Total427,200 $
Total
Année de construction 2021
Particularités Bordé à l'eau
Équipement disponible Installation aspirateur central, Portail électrique à l'entrée,
Climatiseur central, Échangeur d'air,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Simili-Pierre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur la montagne
Foyers-poêles Électrique Salon, Poêle à granules
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Captage ruisseau, Captage de source
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 12.6x4.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15x16 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.9x14 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 16.5x13.6 P Plancher flottant
Garde-Manger 1er niveau/RDC 10.6x5.9 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.7x8.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.10x10.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 20.8x11.5 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 10x11.5 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 8.9x9.5 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 30x23.9 P Béton
Coin bar Sous-sol 9.2x10.5 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x11.9 P Béton
Salle de bains Sous-sol 9.9x8.9 P Béton
Salle mécanique Sous-sol 8.9x9.10 P Béton

Remarques

Splendide propriété récente au design unique et entièrement clé en main! Dès l'entrée, vous serez impressionné par son aire ouverte lumineuse avec toit cathédrale en bois et sa cuisine spectaculaire munie d'un immense îlot et d'un vaste rangement. La mezzanine flottante accueille une véritable suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale avec poêle aux granules, coin bar, une 3e chambre et une autre salle de bain. À l'extérieur: portail électrique, grande terrasse couverte équipée, coin feu en pierre, remise 24 x 12 et terrain bordé d'un charmant ruisseau.Une propriété distinct

Info supplémentaire

Addenda

Cette propriété a été complétée par son propriétaire, entrepreneur général retraité bien connu sous le nom de JDConstruction, reconnu pour ses réalisations uniques et de grande qualité. Acquise à l'étape de l'ossature seulement, elle a été entièrement finalisée avec un souci du détail remarquable. Il s'agit possiblement d'une des dernières occasions d'acquérir l'une de ses créations.

Certaines finitions mineures seront complétées sous peu.

Extérieur

L'entrée est sécurisée par un portail électrique offrant tranquillité et intimité. Le terrain sera gazonné, laissant place à un environnement verdoyant. Une descente aménagée mène à un superbe coin feu en pierre, situé à proximité du ruisseau qui longe la propriété, créant une ambiance naturelle exceptionnelle. La vaste terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la maison -- protégée par des toiles transparentes et équipée pour vos soirées estivales.

Intérieur

Dès l'entrée, l'effet « WOW » est immédiat :

Aire ouverte spectaculaire avec plafond cathédrale en bois teint à la main

Escalier et mezzanine flottants avec mur décoratif architectural

Cuisine immense avec îlot gargantuesque et rangement abondant

Mur central avec foyer et espace télévision pleine hauteur

Fenestration abondante procurant luminosité naturelle

Grand garde-manger avec espace pour second réfrigérateur

Salle d'eau et chambre au rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec véritable walk-in (pratique et rare!)

À la mezzanine : une suite des maîtres complète, intime et élégante.

Au sous-sol :

Salle familiale surdimensionnée avec poêle aux granules

Coin bar convivial

Troisième chambre et salle de bain avec douche

Espace laveuse-sécheuse

Grande salle mécanique avec thermopompe centrale (chauffage/climatisation), système d'eau, panneau électrique et aspirateur central

Possibilité d'ajouter des pièces selon vos besoins

Située à environ 15 à 20 minutes de Mont-Laurier, près de plusieurs lacs, sentiers VTT et services.

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