Marie Leblond

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 19406951

property image

269 000 $

575, Boul. Vachon S.

RégionChaudière-Appalaches

Quartier

MunicipalitéSainte-Marie


575, Boul. Vachon S., Sainte-Marie

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 118,500 $
Bâtiment 93,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,700 $
Taxes scolaires (2024) 143 $
Total211,600 $
Total2,843 $
Année de construction 1961
Garage Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine,
Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 15.3x14.2 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 14.2x11.7 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.4x11.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.3x14.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x8.10 P Tapis
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.4x10.11 P Tapis
Salle de lavage Sous-sol 7.2x5.3 P Couvre-sol souple
Salle familiale Sous-sol 14.10x25.8 P contre-plaqué
Chambre à coucher Sous-sol 12.8x10.7 P Tapis
Atelier Sous-sol 10x25 P Béton

Remarques

Plain-pied avec garage situé dans un secteur achalandé de Ste-Marie ! Offrant une visibilité idéale, cette propriété propose plusieurs possibilités : lancez votre commerce à domicile tout en y résidant confortablement. Parfait pour un bricoleur, elle possède un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Rare sur le marché, cette propriété représente une opportunité unique pour concilier vie professionnelle et personnelle."

Info supplémentaire

Fournaise à air soufflé biénergie : électricité et mazout. Les propriétaires utilisent uniquement l'électricité. Le réservoir de mazout n'a pas été rempli depuis plusieurs années.

Le multi logement n'est pas permis. Propriété unifamiliale seulement, idéale pour résidence principale ou usage mixte selon les règlements en vigueur.

Toiture à refaire

Salon
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