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464 000 $

3812, Ch. du Portage-des-Roches S.

RégionSaguenay/Lac-Saint-Jean

QuartierLaterrière

MunicipalitéSaguenay (Laterrière)

3812, Ch. du Portage-des-Roches S., Saguenay (Laterrière)

Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 100,000 $

Bâtiment 213,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,296 $

Taxes scolaires (2025) 207 $

Total313,800 $

Total3,503 $

Année de construction 1970

Particularités Bordé à l'eau

Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural

Sous-sol Vide sanitaire

Toiture Tôle

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Vue Sur l'eau

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires Mélamine, Polyester

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total) Extérieur

Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité, Puits artésien

Type de fenêtre Coulissante, Manivelle

Topographie Plat

Fondation Béton coulé, Pilotis

3 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	1er niveau/RDC	4.91x4.30 M	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	5.11x4.95 M	Bois
Salon	1er niveau/RDC	3.62x4.36 M	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	4.12x3.71 M	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	3.9x3.64 M	Bois
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	4.98x3.16 M	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	2.5x3.66 M	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	3.33x3.68 M	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	4.77x3.50 M	Plancher flottant

Remarques

A qui la chance!!!!Cette magnifique propriété située à Laterrière avec accès et vue sur l'eau, située à 1 km du débarcadère du Lac Kénogamie.La maison possède 3 CAC (une au deuxième) et 2 SDB. Beaucoup de rénovations dont la cuisine, toiture en tôle refaite en 2024, salle de bain complète etc....Ce coin de paradis très intime vous charmera.N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Coup de coeur assuré.

Info supplémentaire

Cette magnifique propriété située à Laterrière avec accès et vue sur l'eau, située à 1 km du débarcadère du Lac Kénogamie.La maison possède 3 CAC (une au deuxième) et 2 SDB. Beaucoup de rénovations dont la cuisine, toiture en tôle refaite en 2024, salle de bain complète etc....Ce coin de paradis très intime vous charmera.N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Coup de coeur assuré.