Stéfany Lavigne
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Courtier : (450) 821-7089
No centris® 19289900
619 000 $
121, Rue des Passerins
RégionLaurentides
Quartier
MunicipalitéSaint-Hippolyte
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.3x7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.1x8.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x8.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13x9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.8x9.10 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.6x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.7x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.10x26.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 12x6.7 P | Béton |
Magnifique plain-pied clé en main situé dans un cul-de-sac paisible sur un vaste terrain boisé de 32 295 pi² sans voisin arrière. Cette propriété récente propose 3 chambres, dont une chambre principale avec walk-in, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. La cuisine conviviale se distingue par son îlot de 3 x 8 pi et son garde-manger walk-in. Garage chauffé et isolé avec alimentation en eau. Cour intime aménagée avec terrasse 12 x 12 pi. Située dans un secteur recherché des Laurentides, près des lacs, sentiers et installations récréatives.
La propriété bénéficie de plusieurs améliorations et inclusions appréciées : chauffe-eau de 60 gallons remplacé en 2026, système adoucisseur d'eau, deux caméras de surveillance et revêtement extérieur combinant pierre, CanExel et vinyle. Le garage de 11 x 20 pi est équipé d'un éclairage intérieur et extérieur, d'une grande cuve utilitaire ainsi que d'un système de rangement pour outils de jardin. L'installation électrique permet l'ajout éventuel d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Les gouttières en aluminium assorties à la façade sont munies de pare-feuilles et d'un système d'évacuation des eaux de ruissellement dans le sol. À proximité du Centre de plein air Roger-Cabana, du lac Connelly, du lac de l'Achigan ainsi que d'un parc intergénérationnel offrant patinoire, tennis et pickleball.