Catherine Laflamme

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 19284690

property image

539 000 $

1256, Boul. De Maisonneuve E., 304

RégionMontréal

QuartierVillage

MunicipalitéMontréal (Ville-Marie)


1256, Boul. De Maisonneuve E., 304, Montréal (Ville-Marie)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 66,700 $
Bâtiment 477,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,434 $
Taxes scolaires (2026) 447 $
Total543,900 $
Total3,881 $
Année de construction 2019
Superficie habitable 70.9 mc
Niveau 3ième étage
Frais de copropriété 309 $ / mois
Équipement disponible Balcon privé, Semi-meublé,
Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 3ième étage 11.3x7.5 P Plancher flottant
Salon 3ième étage 16.6x10 P Plancher flottant
Salle à manger 3ième étage 9.2x8.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 3ième étage 11.3x11.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 3ième étage 9.4x8.3 P Plancher flottant
Salle de bains 3ième étage 10.2x5.1 P Céramique
Salle d'eau 3ième étage 4.11x3 P Céramique
Penderie (Walk-in) 3ième étage 5x4.1 P Plancher flottant

Remarques

Bienvenue chez vous! Magnifique unité de coin, constrcution 2019, située au 3e étage, offrant une luminosité absolument exceptionnelle grâce à son abondante fenestration. Véritable coup de coeur, ce condo propose un vaste espace de vie à aire ouverte, convivial et extrêmement fonctionnel. Vous y trouverez deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'un balcon privé pour profiter pleinement des beaux jours. Très bien situé, ce condo se distingue par sa clarté, son aménagement pratique et ses nombreux atouts. Une propriété à couper le souffle qui mérite d'être visitée sans tarder.

Info supplémentaire

Emplacement exceptionnel au coeur de Montréal! Situé sur le boulevard De Maisonneuve Est, ce condo profite d'un secteur vibrant et recherché, à distance de marche du métro Beaudry et à proximité immédiate des arrêts d'autobus. Vous serez charmé par la qualité de vie qu'offre ce quartier central, où tout se fait facilement à pied : épiceries, cafés, restaurants, commerces, services et attraits culturels se trouvent tout près. Sa situation privilégiée permet également un accès rapide au centre-ville, au Quartier latin et à plusieurs établissements d'enseignement. Une localisation de premier choix qui combine parfaitement accessibilité, commodités et vie urbaine animée

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon