Patrick Perreault

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 19244623

property image

515 000 $

117, Rue de l'Émeraude

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Colomban


117, Rue de l'Émeraude, Saint-Colomban

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 118,300 $
Bâtiment 277,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,543 $
Taxes scolaires (2025) 236 $
Total395,500 $
Total2,779 $
Année de construction 1997
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à granules
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Piscine Hors-terre
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 14.4x13.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.0x12.3 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8.5x9.4 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.10x8.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.10x12.10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.10x9.11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.7x9.2 P Bois
Bureau à domicile Sous-sol 10.1x9.9 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 25.4x11.4 P Béton
Salle de bains Sous-sol 7.8x11.7 P PVC
Atelier Sous-sol 12.7x13.9 P Béton
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.3x4.6 P Céramique

Remarques

Découvrez cette magnifique propriété nichée dans le secteur prisé et tranquille de St-Colomban. Si vous cherchez un chez-vous où la qualité de vie est au rendez-vous, cette maison est pour vous! Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, sans compromis sur le confort.

Info supplémentaire

Havre de paix au coeur de la nature

Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur paisible de Saint-Colomban, alliant confort moderne et tranquillité boisée. Parfaite pour une famille en quête de sérénité, cette demeure lumineuse saura vous séduire. Les atouts majeurs :

Configuration idéale : 3 chambres à coucher situées sur 

le même niveau, parfait pour la vie de famille.

Lumière naturelle : Une excellente fenestration qui 

inonde les pièces de clarté.

Cuisine au goût du jour : Entièrement rénovée, offrant 

un espace moderne et fonctionnel pour le chef en vous.

Chaleur et confort : Un poêle aux granules performant 

pour une ambiance douillette durant la saison froide.

Extérieur privé : Un magnifique terrain intime, en 

partie boisé et bordé par des haies de cèdres, avec une grande terrasse et une piscine pour profiter pleinement de l'été.

Rangement optimisé : Une remise de bonne dimension pour 

vos articles saisonniers et équipements de loisirs.

Localisation : Le calme à proximité de tout

Voici les temps de déplacements approximatifs depuis le 117 rue de l'Émeraude :

Écoles (Primaires et secondaires) : Environ 6 à 10 

minutes.

Épicerie et services : Environ 8 minutes (secteur 

Saint-Canut ou centre de Saint-Colomban).

Parcs et loisirs : Moins de 5 minutes pour accéder aux 

espaces verts locaux.

Restaurants : Une belle variété à moins de 10 minutes.

Salon
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