Karl Millette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 19183941

property image

524 900 $

531, Rue du Sommet

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéFarnham


531, Rue du Sommet, Farnham

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 90,000 $
Bâtiment 257,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,871 $
Taxes scolaires (2026) 216 $
Total347,500 $
Total3,087 $
Année de construction 2022
Superficie habitable 950 pc
Équipement disponible Installation aspirateur central, Sortie pour borne de voiture élecrique,
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Brique, Fibre pressée,
Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.6x4.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11x12 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.6x12 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12x10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x10.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9x10.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11x13 P Bois
Atelier Sous-sol 10.3x8.10 P Béton
Salle familiale Sous-sol 15.1x13.9 P Vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 10x11.7 P Vinyle
Salle d'eau Sous-sol 7.5x7.1 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 8.1x5.4 P Béton
Rangement Sous-sol 12.4x8 P Béton

Remarques

Magnifique maison jumelée de construction 2022. Clé en main avec beaucoup d'améliorations récentes. De style aires ouvertes, la propriété offre actuellement 2 chambres à coucher ainsi qu'une belle cuisine moderne avec îlot. À l'extérieur, vous pourrez profitez d'une cour arrière clôturée et entièrement aménagée avec soin. Situé dans un secteur de choix, à proximité d'une nouvelle école primaire, CPE et des axes routiers importants. Voir addenda.

Info supplémentaire

Offrant un espace de vie moderne à aire ouverte, cette coquette propriété construite en 2022 se distingue par ses finitions soignées, ses deux chambres spacieuses et son environnement paisible. Possibilité d'avoir 3 chambres à coucher et de faire la salle de lavage au sous-sol, ainsi qu'un bel atelier. Profitez d'une surface habitable de 950 pi², parfaitement agencée pour maximiser le confort et la luminosité naturelle grâce à ses plafonds de 9 pieds. Le terrain plat de 4 305 pi², entièrement clôturé, garantit intimité et sécurité, idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Un spa complète votre espace de détente extérieur.

La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce principale, créant un espace convivial pour recevoir. Les équipements inclus, tels que l'aspirateur central et les stores, ajoutent une touche de praticité et de raffinement au quotidien. Le garage détaché simple offre un espace de stationnement sécuritaire pour véhicule récréatif, vélos et de rangement supplémentaire, tandis que les quatre places de stationnement extérieur facilitent l'accueil des visiteurs.

Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités essentielles : supermarché, garderie, écoles primaires et secondaires, pistes cyclables ainsi qu'une bibliothèque à proximité. L'accès à l'autoroute 10 en 14 km. L'environnement calme et familial répondra aux attentes des acheteurs en quête de tranquillité sans compromis sur la proximité des services.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure récente, fonctionnelle et élégante dans un secteur de choix. Sous garantie maison neuve jusqu'en automne 2027.

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