Sophie Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 19175748

property image

449 900 $

1046, Rue Bernard

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéGranby


1046, Rue Bernard, Granby

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 64,200 $
Bâtiment 147,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,450 $
Taxes scolaires (2024) 120 $
Total212,000 $
Total1,570 $
Année de construction 1977
Superficie habitable 901 pc
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 2.58x1.41 M Céramique
Salon 1er niveau/RDC 3.60x3.46 M Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 2.75x3.52 M Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 3.75x2.49 M Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 2.79x3.64 M Tapis
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 3.39x2.79 M Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 2.47x2.79 M Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 3.7x2.70 M Tapis
Salle familiale Sous-sol 3.47x6.29 M Béton
Bureau à domicile Sous-sol 3x3.13 M Tapis
Atelier Sous-sol 3.42x7.25 M Béton

Remarques

Bungalow aux revêtements extérieurs en briques sur les 4 côtés. Situé sur un grand terrain offrant un havre de tranquillité et de la nature apaisante. Cuisine rénovée et fonctionnelle munie d'un îlot central. Le sous-sol, quant à lui, offre la possibilité d'une belle salle familiale où un poêle aux bois promet des soirées douillettes et chaleureuses. L'impressionnant garage 24 x 30 pi vous garantit espace et rangement sans compromis, que ce soit pour vos véhicules, vos projets de bricolage ou votre hobby préféré. Cette propriété compte un seul propriétaire depuis sa construction. Ne manquez pas cette opportunité!

Info supplémentaire

  • Construction du garage 24 x 30 pi en 2005
  • Revêtement de la toiture du garage changé en 2018
  • Revêtement de la toiture de la maison 2012
  • Installation de nouvelles portes d'entrées extérieur
  • Installation d'une thermopompe en 2021
  • Changement de la pompe à jet pour le puit en 2022

Prendre note qu'un nouveau certificat de localisation est commandé, que les installations septiques sont d'origines et que dû au chauffage au bois quotidienne au sous-sol , il y a des traces de suie sur les murs.

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