Philippe Ricard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 19147222

property image

749 900 $

6470-6472, Rue Marie-Victorin

RégionMontréal

Quartier

MunicipalitéMontréal (Montréal-Nord)


6470-6472, Rue Marie-Victorin, Montréal (Montréal-Nord)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 167,900 $
Bâtiment 367,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,994 $
Taxes scolaires (2025) 428 $
Total535,700 $
Total4,422 $
Année de construction 1965
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Services disponibles
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15x10.7 P Bois
Chambre à coucher principale Sous-sol 15x11 P Linoléum
Chambre à coucher principale 2ième étage 15x10.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.5x10.4 P Bois
Cuisine Sous-sol 15.5x10.10 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 13.5x10.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.4x10.8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.4x10.8 P Bois
Salon Sous-sol 11.4x10 P Linoléum
Coin repas 2ième étage 10x7 P Linoléum
Coin repas 1er niveau/RDC 10x7 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 7.7x6.3 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11x10 P Céramique
Cuisine 2ième étage 10x10 P Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 15x10.4 P Bois
Salon 2ième étage 15x10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.3x5 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 10x5 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.4x3.7 P Céramique

Remarques

Pour toutes demande d'information contacter Philippe Ricard. Même propriétaire depuis la construction de l'immeuble en 1965. Cette propriété est en excellente condition. Briques 4 cotés. Possibilité de bachelor au sous-sol: L'acheteur devra faire la vérification avec la municipalité s'il décide d'exploiter le sous-sol pour un logement supplémentaire. Planchers de lattes, Armoires de cuisine en bois, Fenêtres en aluminium (plusieurs ont été remplacé) Grande porte patio de 8 pieds, Terrasse en béton, Terrain clôturé, Garage avec ouvre porte, Nouvelle thermopompe. Le loyer du 6472 sera de $920 a partir du 1 Juillet 2025 A voir

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon