Nadine Dumont

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 19122287

property image

650 000 $

6160, Rue Bergevin

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéBrossard


6160, Rue Bergevin, Brossard

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 286,300 $
Bâtiment 265,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,939 $
Taxes scolaires (2027) 384 $
Total552,100 $
Total3,323 $
Année de construction 1969
Garage Intégré
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Intégré
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité,
Gaz naturel
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 15.2 X 11.3 ft irr / 4.62 X 3.43 m irr Bois
Salon 1er niveau/RDC 10.11 X 14.6 ft irr / 3.33 X 4.42 m irr Bois
Autre 1er niveau/RDC 16.9 X 3 ft irr / 5.11 X 0.91 m irr
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.1 X 11.1 ft irr / 2.16 X 3.38 m irr Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.3 X 11 ft irr / 4.34 X 3.35 m irr
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.4 X 12.2 ft irr / 2.84 X 3.71 m irr
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.11 X 10 ft irr / 2.72 X 3.05 m irr
Salle familiale Sous-sol 16.9 X 25.2 ft irr / 5.11 X 7.67 m irr
Bureau à domicile Sous-sol 7.3 X 12.5 ft irr / 2.21 X 3.78 m irr
Autre Sous-sol 7.7 X 12.11 ft irr / 2.31 X 3.94 m irr Béton

Remarques

Charmant et impeccable bungalow détaché avec garage, offrant une aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central. Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, idéales pour la vie familiale. Le sous-sol aménagé propose une accueillante salle familiale avec foyer, une pièce supplémentaire pouvant servir de petite chambre ou de bureau ou de rangement ainsi qu'une salle mécanique distincte. Terrain de 4 742 pi². Piscine creusée de bonne grandeur pour faire des longueur. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle offrant confort et polyvalence dans un secteur recherché

Info supplémentaire

6160, rue Bergevin -- Brossard

Charmant et impeccable bungalow détaché avec garage, offrant une aire de vie ouverte, trois chambres au rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé!

Découvrez cette propriété construite en 1969, offrant une superficie habitable de 1 030 pi² sur un terrain de 4 742 pi². Une configuration fonctionnelle et des espaces de vie chaleureux, parfaits pour répondre aux besoins de toute la famille.

Dès votre entrée, vous apprécierez l'aménagement à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Dotée d'un îlot central, cette dernière propose un espace convivial, idéal pour cuisiner et recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher, permettant de profiter d'une vie familiale pratique sur un même niveau.

Le sous-sol aménagé propose une salle familiale agrémentée d'un foyer au bois (dont la conformité devra être vérifiée par l'acheteur), créant une ambiance chaleureuse pour vos moments de détente. Une pièce supplémentaire pouvant servir de petite chambre, d'un rangement ou d'un bureau à domicile ainsi qu'une salle mécanique distincte complètent cet espace.

Le garage constitue un atout supplémentaire, offrant un espace pratique pour le stationnement et/ou le rangement.

Les atouts de cette propriété :

-Bungalow détaché avec garage.

-Cuisine avec îlot central.

-Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.

-Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée.

-Sous-sol aménagé avec salle familiale.

-Foyer au bois (conformité à vérifier par l'acheteur).

-Pièce polyvalente pouvant servir de petite chambre ou de bureau.

-Piscine creusé de bonne grandeur pour les longueurs.

-Terrain de 4 742 pi².

Un emplacement pratique à proximité de nombreux services!

Située dans un secteur résidentiel de Brossard, cette propriété bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité de nombreux services et commodités.

Vous apprécierez notamment la proximité du parc Brodeur, des écoles, des garderies, des épiceries, des pharmacies et de nombreux commerces. Les écoles Georges-P.-Vanier et Antoine-Brossard desservent le secteur selon les délimitations scolaires en vigueur.

Les déplacements sont également facilités par l'accès au transport en commun, à la station Panama du REM ainsi qu'aux principaux axes routiers. Le Mail Champlain et le Quartier DIX30 offrent une multitude de boutiques, restaurants, services et divertissements.

Un environnement pratique et agréable pour profiter pleinement de la vie familiale!

Située à Brossard, cette propriété combine fonctionnalité, convivialité et polyvalence. Une belle opportun.

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