Monique Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 19100938

property image

199 900 $

545, La Grande-Caroline, 1001

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéRougemont


545, La Grande-Caroline, 1001, Rougemont

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 101,300 $
Bâtiment 1 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 244 $
Taxes scolaires (2024) 64 $
Total101,301 $
Total308 $
Sous-sol Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Terrain loué
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Pilotis blocs béton, Pilotis

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 10.5x8.11 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.5x8.2 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 17.2x11.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.2x6.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 17.3x9.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x7.7 P Plancher flottant

Remarques

Négociable!Une belle opportunité à saisir! Cette charmante propriété fraîchement rénovée -- à l'intérieur comme à l'extérieur -- n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte lumineuse regroupant salon, cuisine et salle à manger, offrant une ambiance conviviale et une superbe vue dégagée sur le lac du site. Avec ses deux chambres confortables et sa salle de bain au goût du jour, cette maison offre un espace de vie pratique, agréable et clé en main. Habitable à l'année, elle est située sur un terrain loué à seulement 240$/mois. Vous profiterez également des nombreux avantages du site de camping. suite à addenda...

Info supplémentaire

Négociable! Une belle opportunité à saisir! Cette charmante propriété fraîchement rénovée -- à l'intérieur comme à l'extérieur -- n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte lumineuse regroupant salon, cuisine et salle à manger, offrant une ambiance conviviale et une superbe vue dégagée sur le lac du site.

Avec ses deux chambres confortables et sa salle de bain au goût du jour, cette maison offre un espace de vie pratique, agréable et clé en main. Habitable à l'année, elle est située sur un terrain loué à seulement 255$/mois. Vous profiterez également des nombreux avantages du site de camping : activités estivales variées, accès à la piscine et au lac (voir règlements). Jetez un oeil par ici: https://campingterrasserougemont.ca/guide-du-campeur/

Un véritable coup de coeur, parfait pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre pour vos escapades en nature! Camping: activités pour petits et grands!

Piscine et pataugeoire, terrain de jeux, location d'équipements nautiques, pétanque, jeux de fers, mini golf, soirées dansantes, etc.

  • Casse-croûte sur le site.

N.B. Les animaux sont acceptés* *Certaines conditions s'appliquent. (Voir règlements). Inclus: Déneigement des rues, accès aux dépôts des déchets et recyclage. Exclus: Déneigement et tonte du gazon sur le terrain loué du locataire. Possibilité d'ajouter un espace cabanon de 7' x 6' juste à l'arrière de la maison au coût supplémentaire de 5$/mois sur la location du terrain. Une clôture assurant l'intimité du site a été ajoutée par le vendeur en octobre 2025.

N.B. Les comptes de taxes scolaires et municipales ne sont pas encore disponibles.

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