Dominic Lambert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 19041287

property image

339 000 $

308, Rue Simonds S., 304

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéGranby


308, Rue Simonds S., 304, Granby

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 26,800 $
Bâtiment 182,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,688 $
Taxes scolaires (2025) 117 $
Total209,000 $
Total1,805 $
Année de construction 2009
Superficie habitable 97.5 mc
Niveau 3ième étage
Frais de copropriété 218 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Balcon privé, Interphone,
Semi-meublé
Sous-sol Aucun sous-sol
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne, Sur la ville
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Thermoplastique
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Facilité d'accès Ascenseur
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 3ième étage 5.1x5.9 P Céramique
Cuisine 3ième étage 7.11x11.9 P Céramique
Salon 3ième étage 13.9x17.6 P Bois
Chambre à coucher principale 3ième étage 13.5x14.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 3ième étage 11.9x13.4 P Plancher flottant
Salle de bains 3ième étage 8.9x12.6 P Céramique
Salle à manger 3ième étage 9.10x17.6 P Bois
Salle de lavage 3ième étage 5.11x5.3 P Céramique

Remarques

Immeuble de qualité supérieure. Situé au 3e étage avec ASCENSEUR. Vue panoramique sur les montagnes. Grandes pièces lumineuses. Balcon couvert fini en fibre de verre. 2 remises intérieures. Armoires de cuisine neuves. Toiture refaite. Fenêtres changées. Un quartier pratique et sécuritaire tant par sa proximité à la piste cyclable que pour son accessibilité au centre-ville. Impeccable et toujours bien entretenu. Disponible pour une occupation rapide.

Info supplémentaire

Stationnement #6

L'asphalte ainsi que les lignes au sol viennent d'être refaits. Les clôtures aussi sont neuves.

Les poteaux sont prêts pour recevoir l'installation de votre chargeur pour véhicule électrique.

Des détecteurs de fuites d'eau seront installés en 2026.

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