Michel Aubut
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Courtier :
No centris® 19006741
Michel Aubut
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Courtier :
No centris® 19006741
668 000 $
2880, Rue Galt O.
RégionEstrie
QuartierMont-Bellevue
MunicipalitéSherbrooke (Les Nations)
3 Chambres
3 Salles de bain| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.0x4.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.10x12.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.11x11.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x11.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.3x15.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.0x6.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x8.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x8.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.10x12.0 P | Céramique |
| Boudoir | Sous-sol | 8.4x11.0 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 14.5x18.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.10x8.5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 14.11x5.8 P | Béton |
| Réception | Rez-de-jardin | 12.10x10.4 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Rez-de-jardin | 11.7x11.2 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Rez-de-jardin | 12.8x12.5 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Rez-de-jardin | 9.5x10.9 P | Plancher flottant |
RÉSIDENTIEL & COMMERCIAL SECTEUR UNIVERSITAIRE Magnifique propriété située sur un coin de rue avec stationnement et entrée privée pour la résidence et le bureau. Extérieur de brique impeccable. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, très lumineux. 3 chambres à coucher et 3 salles de bains. Revêtement de sol en bois franc et céramique. Un beau terrain privé de 10 644 pc, clôturé avec une piscine creusée chauffée, bordée par une haie de cèdres et un grand garage détaché. Vous recherchez une propriété offrant votre bureau à la maison, celle-ci est pour vous!
Nouveau rôle d'évaluation 2025- 531400$ La partie commerciale du RDC a 702 pi.ca. avec accès pour les personnes à mobilité réduite. Cette partie possède 2 bureaux, 1 salle de conférence, 1 salle d'eau et un espace réception. L'ameublement des bureaux est inclus.
Les visites auront lieux entre 16:00 et 19:00 les soirs de semaine, fin de semaine samedi et dimanche en matinée seulement. Des taxes s'appliquent sur la partie commerciale pour un tier du montant total de la vente.
Le zonage CA1 permet plusieurs types de commerce ou bureau ainsi que des 1 à 4 logements ou location de chambres. À vérifier avec la municipalité.
Bien située, dans un beau secteur près de tous les services, avec une visibilité sur une rue passante.
La partie commerciale de 702 pc est présentement occupée par le propriétaire occupant et sera disponible à l'acheteur avec son ameublement. Des taxes s'appliquent sur la partie commerciale pour un tier du montant total de la vente.
