Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 18998412

property image

665 000 $

791, Rue Boivin

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierSullivan

MunicipalitéVal-d'Or


791, Rue Boivin, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 73,500 $
Bâtiment 322,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,559 $
Taxes scolaires (2025) 279 $
Total395,500 $
Total3,838 $
Année de construction 2004
Superficie habitable 116.6 mc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 516 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Piscine Creusée
Sous-sol voûte cave à vin, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage plancher chauffants, Plinthes à convection,
Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Détaché, Simple largeur
Piscine Creusée
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.10x5.8 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.2x5.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.0x17.10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 5.6x14.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.0x16.6 P Céramique
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 10.6x13.11 P Linoléum
Salle familiale Sous-sol 19.3x14.8 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 8.0x5.7 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 5.11x9.2 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 5.7x7.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.10x25.6 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.4x18.3 P Céramique
Salle d'eau 2ième étage 5.1x6.8 P Céramique
Penderie (Walk-in) 2ième étage 9.0x9.11 P Bois

Remarques

Wow!!! À couper le souffle, un condo ultra luxueux sur 2 étages au bord de l'eau avec sous-sol 100% aménagé, garage, cave à vin, piscine creusée. Le rêve, toutes les commodités d'une maison de prestige avec l'entretien et les responsabilités amoindries de la vie en condo. Votre mode de vie rêvé est à votre portée; suite des maîtres, cuisine et électros de luxe, solarium avec vue sur l'eau. N'attendez plus, vous n'en trouverez pas un autre comme ça!

Info supplémentaire

frais de propane à prévoir pour: planchers du sous-sol, chauffe-eau, cuisinière, barbecue, 2 sécheuses, les frais de propane ne sont pas indiqués dans la fiche** 2 thermopompes 1 2 têtes et une muraletous les planchers de céramique sont chauffantsLe plancher du sous-sol est chauffantcave à vin de+1000 bouteilles de capacité(voûte sous-sol)planchers et escalier du RDC en noyergarage isolé, chauffé, sert présentement de gym, les appareils et le système de son sont inclus2 installations laveuse-sécheuse: 1 sous-sol et 1 au 2ele 2e étage est la suite des maitresélectroménagers haut de gamme 2 tiroirs réfrigérants et congélateur cellier cavavin, frigo subzero, cuisinière et planchers du sous-sol au gaz ** 2 stationnements directement devant le condodouche avec option vapeur dans la chambre principaleLa présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur***Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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