Jaclyne Cimon Gagné

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 18983369

property image

699 000 $

6465, Rue du Geai-Bleu

RégionLaval

QuartierChampfleury

MunicipalitéLaval (Sainte-Rose)


6465, Rue du Geai-Bleu, Laval (Sainte-Rose)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 295,500 $
Bâtiment 213,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,218 $
Taxes scolaires (2025) 326 $
Total508,600 $
Total3,544 $
Année de construction 1976
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Animaux permis
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Particularités Rue privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4x7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15x11.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.5x11 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.11x9.11 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 11.9x9.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.9x9.1 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.8x7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 19x15 P PVC
Chambre à coucher Sous-sol 11.11x10 P PVC
Chambre à coucher Sous-sol 10x10 P PVC
Salle de bains Sous-sol 7x4.11 P PVC
Salle de lavage Sous-sol 8x7 P PVC
Rangement Sous-sol 8x7 P PVC

Remarques

Champfleury, secteur très convoité et recherché, parfait pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services. Découvrez ce magnifique bungalow complètement rénové; offrant confort et fonctionnalité. La propriété propose des espaces de vie lumineux grâce à sa belle fenestration, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et moderne ainsi que 2 salles de bain. Le sous-sol rénové en 2024 vous séduira. Celui-ci entièrement aménagé offre un espace polyvalent, idéal pour une salle familiale, un bureau...votre choix selon votre mode de vie! *** Visites à compter du 13 mars sur rendez-vous.***

Info supplémentaire

A l'extérieur, profitez d'une cour intime parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Située dans le quartier prisé de Champfleury, reconnu pour ses excellentes écoles, ses nombreuses activités et sa qualité de vie familiale incomparable.

Accès rapide aux principaux axes routiers (15-440-117-640). Transport en commun à quelques pas (liaison rapide vers le métro et le train de banlieue).

A distance de marche des écoles, garderies, parcs et nombreux sentiers, tous les services essentiels à quelques minutes.

Bref, l'environnement idéal pour voir grandir ses enfants.

A qui la chance!

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