Olivier Gélinas

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18951815

property image

629 000 $

296, Rue Paul-Gouin

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéRepentigny (Le Gardeur)


296, Rue Paul-Gouin, Repentigny (Le Gardeur)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 198,400 $
Bâtiment 313,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,337 $
Taxes scolaires (2026) 312 $
Total511,700 $
Total4,649 $
Année de construction 2005
Piscine semi-creusée, Chauffée
Équipement disponible Installation aspirateur central, Poss. d'ajouter garage,
Cour privée, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Piscine semi-creusée, Chauffée
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus,
Pavé uni
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.8x3.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.3x12.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.6x8.9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.1x11.3 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.9x3.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.5x12.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.1x10.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.1x8.4 P Bois
Salle de bains 2ième étage 16.2x8.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 19.6x11.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.10x9.0 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 11.9x7.11 P Plancher flottant

Remarques

*** POSSIBILITÉ D'AJOUTER UN GARAGE *** Charmante maison à étage située sur un coin de rue à Repentigny, offrant intimité et confort avec aucun voisin à l'arrière. Très lumineuse et au goût du jour, elle propose 4 chambres, dont une au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau pratique. Profitez de moments de détente dans la piscine hors terre chauffée, idéale pour les journées ensoleillées. L'aménagement est moderne et fonctionnel, parfait pour la vie de famille. À proximité de tous les services, commerces et écoles, cette propriété combine praticité et cadre de vie agréable. Une visite saura vous séduire!

Info supplémentaire

Située dans un secteur prisé de Repentigny, cette superbe maison à étage allie confort, espace et modernité. Érigée sur un coin de rue, elle offre une intimité remarquable avec aucun voisin à l'arrière, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité. Lumineuse et chaleureuse, la maison comporte quatre chambres, dont une spacieuse au sous-sol, parfait pour accueillir famille ou invités.

Vous y trouverez deux salles de bain complètes et une salle d'eau, conçues avec des matériaux contemporains et des finitions de qualité. Le salon, accueillant et ouvert, ainsi que la salle à manger et la cuisine offrent un espace convivial pour recevoir vos proches ou passer des moments en famille.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une piscine hors terre chauffée, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées. Le terrain est généreux, facile d'entretien, et met en valeur l'emplacement stratégique de la maison dans un quartier calme et sécuritaire.

Proche de tous les services essentiels -- écoles, commerces et transport -- cette maison au goût du jour représente un équilibre parfait entre vie pratique et cadre de vie agréable. Une occasion unique pour ceux qui recherchent un environnement accueillant et prêt à emménager.

A noter qu'il est possible d'ajouter un garage (voir document en lien avec les normes de la ville disponible dans Matrix)

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