Vicky Chagnon

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18948075

property image

799 000 $

1256, Rue Principale

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéSaint-Wenceslas


1256, Rue Principale, Saint-Wenceslas

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 38,600 $
Bâtiment 401,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,070 $
Taxes scolaires (2026) 328 $
Total439,900 $
Total4,398 $
Année de construction 2022
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Thermopompe, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Thermopompe, Chauffé,
Détaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 14x6.3 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 23x12.4 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.4x13.7 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.7x10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 15.5x10 P Céramique
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 16x17 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale Sous-sol 14.7x13 P Couvre-sol souple
Salle de bains Sous-sol 14x12.5 P Époxy
Salle familiale Sous-sol 13.6x17.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11x13.6 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 12x9 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 12x5.5 P Plancher flottant

Remarques

Coup de coeur assuré! Construite en 2022, cette propriété lumineuse et distinctive offre un véritable air de vacances à la maison. Piscine creusée chauffée, salon d'été, cuisine et bar extérieurs : tout y est pour profiter pleinement de la belle saison dans une ambiance digne d'un petit resort privé. À l'intérieur, vous découvrirez une superbe verrière quatre saisons, deux salles de bain complètes dont une avec douche à l'italienne, ainsi qu'une magnifique banquette intégrée à la salle à manger. Le grand garage double et son atelier sur deux niveaux ajoutent une polyvalence remarquable à la propriété. Le tout sur un beau grand terrain.

Info supplémentaire

Le garage double est muni d'une thermopompe, d'un plancher radiant, d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'une conduite d'évacuation pour les eaux grises destinée à un véhicule récréatif (VR). Une porte indépendante située à l'arrière permet un accès direct à l'extérieur.

À l'intérieur du garage se trouvent une salle d'eau ainsi qu'un atelier aménagé sur deux étages et muni d'un évier. L'atelier possède également sa propre porte indépendante donnant sur l'extérieur et offre différentes possibilités d'aménagement, sous réserve des usages permis par la réglementation applicable.

La remise est alimentée en électricité et est munie d'une porte à l'avant ainsi que d'une porte à l'arrière.

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