Simon-Olivier Gauvin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18921453

property image

559 900 $

374, Rue des Érables

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéCharlemagne


374, Rue des Érables, Charlemagne

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 144,600 $
Bâtiment 222,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,996 $
Taxes scolaires (2025) 288 $
Total367,300 $
Total3,284 $
Année de construction 1981
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la ville
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Hors-terre
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 14x12 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17.6x11.5 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.10x5 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.4x11.5 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 10.1x9.1 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 10.5x10.2 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 10.3x6.8 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22x11.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10x8.3 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 13.2x10.8 P Béton

Remarques

Magnifique propriété sans voisin arrière dans le secteur de la Presqu'île à Charlemagne et à moins de 1 minute de l'autoroute 640/40 ainsi que tous les services. Située dans un rond point tranquille, cette propriété vous offre 4 chambres à coucher et des pièces spacieuses. Belle fenestration vous offrant beaucoup de luminosité naturelle également. Beau grand stationnement en double largeur. La cour est très intime et on y retrouve une piscine hors terre 2021 ainsi qu'une belle grande terrasse en pavé-uni.. Deux thermopompe 2015, toiture 2014, fenêtre en PVC 2008, salle de bain rénovée. À qui la chance d'acquérir cette magnifique résidence!!!

Info supplémentaire

Magnifique propriété sans voisin arrière dans le secteur de la Presqu'île à Charlemagne et à moins de 1 minute de l'autoroute 640/40 ainsi que tous les services. Située dans un rond point tranquille, cette propriété vous offre 4 chambres à coucher et des pièces spacieuses. Belle fenestration vous offrant beaucoup de luminosité naturelle également. Beau grand stationnement en double largeur. La cour est très intime et on y retrouve une piscine hors terre 2021 ainsi qu'une belle grande terrasse en pavé-uni.. Deux thermopompe 2015, toiture 2014, fenêtre en PVC 2008, salle de bain rénovée. À qui la chance d'acquérir cette magnifique résidence.

À qui la chance d'acquérir cette magnifique propriété!!!

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