Philip Nguyen

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18893896

property image

2 195 $ /M

2450, Rue Coursol

RégionMontréal

QuartierPetite-Bourgogne

MunicipalitéMontréal (Le Sud-Ouest)


2450, Rue Coursol, Montréal (Le Sud-Ouest)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 161,300 $
Bâtiment 306,000 $

Taxes (annuelles)

Total467,300 $
Total
Année de construction 1985
Superficie habitable 105.0 mc
Niveau 2ième étage
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Semi-meublé
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 14.1x10.2 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.3x13.10 P
Cuisine 1er niveau/RDC 8.3x5.11 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.5x7.11 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 15.5x14.3 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.4x13.9 P
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7.2x5.0 P
Rangement 1er niveau/RDC 7.6x3.3 P

Remarques

Occupation immédiate -- Emplacement A+++ Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, ce magnifique condo semi-meublé comprend les électroménagers, un lit king, une table à manger et un sofa. Il offre 2 très grandes chambres, un salon lumineux et une place de stationnement extérieure. À quelques minutes à pied des métros Lionel-Groulx et George-Vanier, du Marché Atwater, du canal de Lachine, de la rue Notre-Dame et de ses restaurants réputés (Joe Beef, Liverpool House, Le Vin Papillon, Elena, Stem Bar). Une occasion rare!

Info supplémentaire

Occupation immédiate -- Emplacement A+++

Vivez au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal! À quelques minutes à pied des stations de métro Lionel-Groulx et George-Vanier, de la rue Notre-Dame, du Marché Atwater, de supermarchés, cafés, restaurants et de tous les services essentiels.

Ce magnifique condo offre deux très grandes chambres, parfaites pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau à domicile. Son salon spacieux et baigné de lumière naturelle crée un espace de vie chaleureux et accueillant. Une place de stationnement extérieure est également incluse.

Profitez d'un style de vie urbain exceptionnel avec un accès rapide au centre-ville, au canal de Lachine, au Centre Alexis Nihon ainsi qu'aux autoroutes 15, 20, 10 et Ville-Marie. Les nombreux parcs, pistes cyclables et espaces verts à proximité complètent parfaitement ce cadre de vie.

Les amateurs de bonne cuisine seront comblés grâce à la proximité de plusieurs des restaurants les plus réputés de Montréal, notamment :

Joe Beef Liverpool House Le Vin Papillon Elena Bar Otto Heni Stembar

Un secteur extrêmement recherché où les condos se louent rapidement. Une occasion rare de profiter d'un mode de vie urbain sans voiture dans un emplacement de choix.

À noter : le climatiseur mural situé dans la salle à manger sera réparé par le propriétaire. Le propriétaire fournira également la peinture.

Salon
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