Catherine Ghanem

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 18885823

property image

849 000 $

4581, Rue Laprade

RégionLaval

QuartierCarrefour Saint-Martin

MunicipalitéLaval (Chomedey)


4581, Rue Laprade, Laval (Chomedey)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 313,100 $
Bâtiment 380,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,275 $
Taxes scolaires (2026) 447 $
Total694,000 $
Total4,722 $
Année de construction 1987
Piscine Creusée
Garage Attaché
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Creusée
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.0x13.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18.2x10.5 P Travertin
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.0x12.5 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 13.8x5.10 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.10x9.5 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x9.0 P Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 18.8x18.11 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 9.1x10.2 P Bois
Salle de bains Sous-sol 10.4x7.8 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 5.10x10.3 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 8.1x10.5 P Céramique

Remarques

Magnifique propriété à paliers multiples située dans un quartier paisible, idéale pour la vie de famille. Elle offre une cuisine élégante aux finitions haut de gamme, 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. La salle familiale avec foyer au bois crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cour aménagée avec piscine creusée vous permettra de profiter pleinement de l'été. Une propriété alliant confort et qualité.

Info supplémentaire

Dès l'entrée, cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger avec plafond cathédral, lumineuse et élégante. La cuisine, équipée de comptoirs en granit, d'armoires en bois et d'un îlot central, s'ouvre sur un coin repas baigné de lumière avec accès à la cour. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bains complète avec baignoire. Le sous-sol offre une grande salle familiale avec foyer au bois et accès extérieur, une chambre supplémentaire, une salle de bains complète avec douche, ainsi qu'une salle de lavage et un espace polyvalent. La cour aménagée avec piscine creusée complète parfaitement l'ensemble. Située dans un secteur paisible, près de tous les services.

Note : Les foyers et appareils à combustion sont vendus sans garantie de conformité aux normes ou aux exigences des assureurs.

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