Michel Thibodeau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18792712

property image

449 900 $

1505, Rue McManamy, 612

RégionEstrie

QuartierMont-Bellevue

MunicipalitéSherbrooke (Les Nations)


1505, Rue McManamy, 612, Sherbrooke (Les Nations)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain
Bâtiment 325,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,681 $
Taxes scolaires (2024) 161 $
Total325,300 $
Total2,842 $
Année de construction 1993
Superficie habitable 174.5 mc
Niveau 6ième étage
Frais de copropriété 697 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Au garage
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne, Panoramique
Garage Intégré
Piscine Chauffée, Creusée,
Intérieure
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Ascenseur
Type de fenêtre Coulissante
Services disponibles , ,
,

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 6è étage 8x3.5 P Céramique
Salon 6è étage 23x13 P Bois
Salle à manger 6è étage 10x7.5 P Bois
Cuisine 6è étage 8.4x10 P Céramique
Salle d'eau 6è étage 10.4x7.6 P Céramique
Chambre à coucher 6è étage 15.2x10.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 7è étage 25.3x15.6 P Bois
Chambre à coucher 7è étage 14.2x15.2 P Bois
Salle de bains 7è étage 11x8 P Céramique

Remarques

Une opportunité unique pour les acheteurs les plus exigeants d'acquérir une unité de 3 chambres d'une rare superficie de 1878 pc répartie sur les 6e et 7e étages. Profitez d'une vue panoramique sur le Mont Bellevue, d'un grand balcon couvert intime orienté sud ainsi que de 2 espaces de stationnements au garage et d'un espace de rangement. L'aire ouverte regroupant la cuisine aux comptoirs de quartz, la salle à manger et le salon crée un espace de vie élégant baignée de lumière sous un plafond tendu. L'immeuble dispose d'une piscine intérieure, d'une salle communautaire avec appareils d'exercices, d'une terrasse extérieure et bien plus. WOW

Info supplémentaire

Bienvenue au Château Bellevue ! La propriété est entretenue avec un soin remarquable et offre une abondance d'espaces de rangement, assurant un cadre de vie organisé et fonctionnel.

Le propriétaire bénéficie des stationnements numéros 44 et 45, ainsi que de l'espace de rangement numéro 39.

Les fenêtres de l'unité seront remplacées aux frais du vendeur avant la signature de l'acte de vente, offrant ainsi aux futurs propriétaires un confort optimal et une tranquillité d'esprit.

Commmodités haut de gamme de l'immeuble. -Ascenceur. -Piscine intérieure chauffée pour la détente en toute saison. -Espace détente extérieur. -Salle commune avec équipements d'exercice. -Salle de bricolage. -Plusieurs espaces de stationnements visiteurs.

Immeuble entretenu avec soin, assurant un cadre de vie agréable et sécuritaire.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur ayant lui-même acquis la propriété avec une clause de vente sans garantie légale.

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