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199 800 $

478, Rue des Merisiers

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Colomban

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 25,300 $

Bâtiment 163,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,130 $

Taxes scolaires (2026) 140 $

Total188,600 $

Total1,270 $

Année de construction 1960

Sous-sol Partiellement aménagé

Revêtements Vinyle

Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques

Vue Sur l'eau

Système d'égouts Fosse septique scellée

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité

Particularités Coin de rue

Approvisionnement en eau Puits artésien

Allée Non Pavée

Fondation Bloc de béton

4 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.4x9.4 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11.1x6.7 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17.4x11.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.8x11.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.11x10.2 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.1x10.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	8.9x7.3 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	29.8x11.4 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	11.3x10.0 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	19.8x10.6 P	Plancher flottant

Remarques

Coquette demeure avec vues sur le lac Gauthier, dans un secteur paisible pour le prix d'un loyer, Des travaux sont à prévoir, ce qui se reflète dans le prix, une entrée idéale pour investisseurs ou acheteurs bricoleurs. Beaucoup de potentiels!

Info supplémentaire

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sa réception est prévue vers le 28 Mai 2026. -Les Promesse d'achat devront être envoyer au alain@jeannotte.net