Alain Gingras

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 18775673

property image

499 000 $

332, Rue Russell

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Sophie


332, Rue Russell, Sainte-Sophie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 119,200 $
Bâtiment 373,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,638 $
Taxes scolaires (2025) 242 $
Total493,000 $
Total2,880 $
Année de construction 2015
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Canexel, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 17.1x11.1 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.6x11.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7.9x11.5 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.4x3.5 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.9x11.5 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.1x10.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.1x11.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.7x11.3 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 19.10x24.11 P Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 5.10x3.6 P Béton
Rangement Sous-sol 5.8x10.5 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 13.4x14.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.3x10.9 P Plancher flottant

Remarques

Charmant plain-pied niché sur un terrain de plus de 34 000 pi², offrant espace, intimité et polyvalence. Trois chambres au rez-de-chaussée s'ajoutent à deux pièces au sous-sol pouvant servir de bureaux ou chambres d'appoint, ainsi qu'à une vaste salle familiale. Plusieurs améliorations récentes : RDC repeint, air climatisé mural, luminaires remplacés, cabanon 12x16, thermopompe pour la piscine et nouveau champ d'épuration. Une propriété clé en main à découvrir.

Info supplémentaire

Découvrez un plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de plus de 34 000 pi², idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et polyvalence. Dès l'arrivée, on ressent le soin apporté à la propriété et l'attention constante des propriétaires pour maintenir et améliorer la maison au fil des ans. Le rez-de-chaussée propose une configuration recherchée : trois chambres regroupées sur le même niveau, parfait pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace de vie pratique et fonctionnel. Les pièces sont lumineuses, accueillantes et ont été entièrement repeintes depuis l'acquisition, créant une ambiance fraîche, moderne et harmonieuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Le confort est au rendez-vous grâce à l'installation d'un air climatisé mural, assurant une température agréable tout au long de l'été. Plusieurs luminaires ont également été remplacés, apportant une touche contemporaine et une meilleure qualité d'éclairage dans les espaces de vie. Le sous-sol, vaste et polyvalent, offre deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux, chambres d'appoint ou espaces créatifs (sans garde-robe), en plus d'une grande salle familiale parfaite pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace de détente. Ce niveau ajoute une flexibilité remarquable pour répondre aux besoins de toutes les configurations familiales. À l'extérieur, le terrain généreux permet de profiter pleinement de la nature et de l'intimité. Un cabanon 12 x 16 a été ajouté, offrant un rangement abondant pour les outils, équipements saisonniers ou projets personnels. Les amateurs de baignade apprécieront la piscine, maintenant équipée d'une thermopompe, permettant de prolonger la saison estivale et d'assurer une eau à température idéale. Parmi les améliorations majeures, notons également l'installation d'un nouveau champ d'épuration, un investissement important et rassurant pour les futurs propriétaires. Cette mise à niveau assure une tranquillité d'esprit et une conformité durable des installations septiques. En somme, cette propriété combine espace, confort, améliorations significatives et un potentiel immense pour s'adapter à votre mode de vie. Que vous recherchiez un environnement familial, un lieu paisible pour télétravailler ou un espace polyvalent pour vos projets, cette maison répondra à vos attentes. Une occasion rare d'acquérir un plain-pied soigneusement entretenu, situé sur un terrain exceptionnel et offrant une qualité de vie incomparable.

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