Rose-Marie Cyr

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (450) 385-7659

No centris® 18767597

property image

389 000 $

610, Route Gagnon

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéL'Avenir


610, Route Gagnon, L'Avenir

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 59,300 $
Bâtiment 226,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,771 $
Taxes scolaires (2025) 201 $
Total285,900 $
Total1,972 $
Année de construction 1965
Superficie habitable 111.4 mc
Garage 2 autos, Détaché, Tandem
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage 2 autos, Détaché,
Tandem
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine,
Manivelle
Topographie En pente
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.3x12.0 P Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 10.6x11.6 P Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.4x10.5 P Bois franc
Salon 1er niveau/RDC 12.7x12.1 P Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.9x11.6 P Vinyle
Salle de jeux 1er niveau/RDC 11.9x8.6 P Tapis
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.1x11.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.5x10.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.5x10.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.7x10.7 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 5.0x5.6 P Vinyle
Penderie (Walk-in) 2ième étage 5.7x5.0 P
Chambre à coucher Sous-sol 11.4x9.2 P Vinyle
Bureau à domicile Sous-sol 8.7x10.4 P Vinyle
Atelier Sous-sol 10.4x19.5 P

Remarques

Vous recherchez la tranquillité, vous avez envie de vivre au rythme de la nature dans un environnement qui respire la sérénité! Voici votre future adresse... Propriété en zone agricole, à 20 minutes de Drummondville, près de l'autoroute 55, vous tomberez sous le charme des paysages à franchir pour vous y rendre. Maison agrandie pour combler les besoins de la famille, cette propriété offre une grande cuisine à aires ouvertes sur la salle à manger et le salon dans lequel trône un combustion lente. À l'étage, vous y trouverez 4 chambres pour le confort de chacun. Aussi, le garage saura combler le besoin de rangement et/ou l'envie de bricoler...

Info supplémentaire

Vous recherchez la tranquillité, vous avez envie de vivre au rythme de la nature dans un environnement qui respire la sérénité! Voici votre future adresse... Propriété en zone agricole, à 20 minutes de Drummondville, près de l'autoroute 55, vous tomberez sous le charme des paysages à franchir pour vous y rendre. Maison agrandie pour combler les besoins de la famille, cette propriété offre une grande cuisine à aires ouvertes sur la salle à manger et le salon dans lequel trône un combustion lente. À l'étage, vous y trouverez 4 chambres pour le confort de chacun. Aussi, le garage saura combler le besoin de rangement et/ou l'envie de bricoler... et un joli poulailler vous permettra la connexion avec la nature. Prêt pour un nouveau mode de vie? Contactez-moi!

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement.

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