Jean-Philippe Gaudreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 18761266

property image

524 900 $  +TPS/TVQ

402, Ch. de la Détente

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéVal-Racine


402, Ch. de la Détente, Val-Racine

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 66,600 $
Bâtiment 300,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,732 $
Taxes scolaires (2026) 210 $
Total367,000 $
Total2,942 $
Année de construction 2021
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Cour privée, Échangeur d'air,
Meublé, Sauna,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à granules
Restrictions/Permissions Location court terme permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac, Villégiature/Chalet,
Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 2ième étage 12.9x15 P
Cuisine 2ième étage 12.6x13 P
Penderie (Walk-in) 2ième étage 3.10x9.8 P
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.2x5.4 P
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7.2x4.8 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.8x10.11 P
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5x8.9 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.11x8.8 P
Salon 1er niveau/RDC 13.6x16.8 P
Chambre à coucher Sous-sol 9.8x12.11 P
Chambre à coucher Sous-sol 8.10x8.6 P
Chambre à coucher Sous-sol 9.5x15.10 P
Salle de bains Sous-sol 13.6x16.8 P

Remarques

Découvrez cette magnifique propriété au design moderne et à la belle fenestration, sise sur un terrain intime à quelques minutes du Mont-Mégantic. Polyvalente, elle convient parfaitement comme projet résidentiel ou comme propriété locative générant de bons revenus. Vendu tout meublé, ce clé en main propose 4 chambres, incluant la salle de bain attenante à la chambre des maîtres. La cuisine, très lumineuse et fonctionnelle avec sa penderie, optimise magnifiquement l'espace de vie. Ce havre de paix contemporain saura assurément vous séduire dès les premiers instants. Une opportunité à ne pas manquer, coup de coeur assuré !

Info supplémentaire

Cette propriété étant exploitée pour la location à court terme, la vente est assujettie aux taxes (TPS/TVQ). Cependant, il est possible de différer ou d'éviter le paiement de ces taxes sous certaines conditions. Contactez-moi ou votre courtier immobilier pour obtenir toutes les explications nécessaires.

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