Amélie Gauvreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1414

No centris® 18754270

property image

925 000 $

204, Rue Jeanne-Mance

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierSacré-Coeur

MunicipalitéRimouski


204, Rue Jeanne-Mance, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 131,800 $
Bâtiment 517,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,266 $
Taxes scolaires (2025) 436 $
Total649,100 $
Total5,702 $
Année de construction 2020
Superficie habitable 196.6 mc
Garage Attaché, Détaché
Équipement disponible Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Maibec & panneau de béton, Pierre
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Radiant
Garage Attaché, Détaché
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11.4x8.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19.3x12.3 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15.10x9.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.9x20.4 P Bois
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 20.4x3.9 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.1x12.2 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4.1x12.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.1x8.3 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.11x11.3 P Bois
Salle familiale Sous-sol 23.1x24.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.2x11.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.2x11.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 17.2x10.3 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 16.9x11.8 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 10.4x22.8 P Béton

Remarques

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rimouski, cette prestigieuse propriété se démarque par son design intérieur chaleureux, ses matériaux haut de gamme et ses espaces généreusement lumineux. Son concept à aire ouverte offre une ambiance conviviale et raffinée, mettant en valeur un vaste îlot central, un garde-manger walk-in pratique ainsi qu'une cuisine équipée d'électroménagers de qualité. Elle propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un garage attaché, plancher chauffant au glycol et une cour intime soigneusement aménagée avec cabanon. Le sous-sol spacieux comprend une impressionnante salle familia

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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