Sarah-Audrey Daoust

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18741135

property image

635 000 $

143, Rue André-Chénier

RégionLaval

QuartierVieux Ste-Rose

MunicipalitéLaval (Sainte-Rose)


143, Rue André-Chénier, Laval (Sainte-Rose)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 250,300 $
Bâtiment 222,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,859 $
Taxes scolaires (2025) 300 $
Total473,200 $
Total3,159 $
Année de construction 1960
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Garage Chauffé, Détaché,
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.7x6.3 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.1x11.0 P Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.0x11.0 P Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 15.1x11.1 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.6x4.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.10x12.9 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.7x9.4 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.6x9.4 P Bois
Salle familiale Sous-sol 19.3x12.2 P Couvre-sol souple
Bureau à domicile Sous-sol 9.0x10.1 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 11.5x11.10 P Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 11.5x7.1 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 5.11x7.8 P Céramique
Rangement Sous-sol 19.0x11.6 P Béton

Remarques

Située dans une rue paisible et familiale, cette propriété de type plain-pied, choyée par les mêmes propriétaires depuis 1988, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle propose deux chambres au rez-de-chaussée, une aire de vie lumineuse à aire ouverte, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, bureau, troisième chambre, salle de bain et salle de lavage. Cour intime clôturée, garage et remise. À deux pas du parc Raymond-Millar et de ses installations sportives, piscine, sentiers et espaces verts. Un secteur dynamique, sécuritaire et très recherché. Voir Addenda!

Info supplémentaire

Bienvenue au 143, rue André-Chénier. Située dans une rue paisible et familiale de Laval, cette superbe propriété de type plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, tant par la qualité de la maison que par son environnement.

Choyée par les mêmes propriétaires depuis 1988, elle a bénéficié d'un entretien méticuleux au fil des années.

Elle propose deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain complète. Les pièces de l'aire de vie principale sont lumineuses et bien aménagées, le tout à aire ouverte. Le sous-sol offre une grande salle familiale, un bureau, une troisième chambre, en plus d'une salle de bain et d'une salle de lavage. Vous y trouverez également beaucoup de rangement, idéal pour organiser la vie familiale.

À l'extérieur, vous serez charmé par sa cour intime entièrement clôturée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et une remise complètent l'ensemble et offrent un espace de rangement pratique.

Le quartier est un véritable coup de coeur, à deux pas de tous les services et du parc Raymond-Millar, où vous profiterez d'un environnement exceptionnel comprenant :

  • Un magnifique terrain de soccer
  • Des courts de tennis
  • Une piscine creusée accessible à tous
  • Un module de jeux pour enfants
  • Un sentier pédestre tout autour... et bien plus encore !

Un secteur dynamique, sécuritaire et très recherché.

Situé en bordure de la rivière des Mille Îles, le Vieux Sainte-Rose a conservé tout le charme des villages d'antan. Ce quartier est reconnu depuis longtemps pour l'excellence de ses restaurants, ses boutiques d'artisanat et d'antiquités. Été comme hiver, le Vieux Sainte-Rose s'anime au rythme de nombreuses manifestations populaires. -- Tourisme Laval

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon