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1 249 000 $

2097-2105, Rue Darling

RégionMontréal

QuartierHochelaga-Maisonneuve

MunicipalitéMontréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2097-2105, Rue Darling, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Évaluation municipale

Année 2021

Terrain 283,800 $

Bâtiment 820,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 3,622 $

Taxes scolaires (2024) 896 $

Total1,103,900 $

Total4,518 $

Année de construction 1922

Équipement disponible Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2,
Thermopompe murale

Sous-sol Vide sanitaire

Toiture Bitume et gravier

Stationnement (total) Extérieur

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte

Aménagement du terrain Patio

Fondation Béton coulé

Système d'égouts Municipal

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	3ième étage	14.7x9.5 P	Bois
Salon	2ième étage	9.7x9.7 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16.2x9.11 P	Bois
Cuisine	3ième étage	13.4x8.2 P	Céramique
Cuisine	2ième étage	13.5x11.5 P	Linoléum
Cuisine	1er niveau/RDC	16x13.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	3ième étage	9.7x8.3 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	8.3x9.7 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	24.8x9.6 P	Bois
Salle de bains	3ième étage	2.8x7.8 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	8.6x2.8 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	18.4x9.7 P	Bois
Bureau à domicile	2ième étage	8.2x11.8 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.5x8.5 P	Céramique

Remarques

Magnifique 5-plex situé au coeur du quartier Hochelaga Maisonneuve pouvant convenir à de nombreux types d'acheteur! Proprio occupant au RDC avec cour et place de stationnement, locataires en or aux étages, revenus intéressants et rénovations d'envergure vous assurent une une belle tranquillité d'esprit pour les années à venir: Structure, balcons, portes et fenêtres, aménagement intérieur, gestion de l'humidité au sous-sol, etc. Le contexte d'acquisition parfait pour investir ou l'habiter!

Info supplémentaire

Localisation idéale à quelques pas de la rue Ontario et des nombreux services.

-À 750 mètres du métro Joliette -À 750 mètres du métro Préfontaine

Logement au RDC (2105)

-2 grandes chambres doubles -Aire ouverte salon/cuisine -Plancher de bois rustique -Boiseries et rangement

Cour arrière avec terrasse en composite et place de stationnement en pavé

Logement 2101 complètement rénové

Quelques autres travaux importants réalisés avec factures:

2013 Descente de cave en béton coulé 2014 Structure pour ouverture au RDC 2014 Portes et fenêtres 2014 Le 2105 complètement rénové 2015 Balcons arrières et avants, escalier 2015 Terrasse en composite 2024 Encapsulation du vide sanitaire *Plusieurs panneaux électriques et éléments de plomberie changés au fil des ans

Une visite est de mise!