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Évaluation municipale

Année 2024

Terrain 463,200 $

Bâtiment 428,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,274 $

Taxes scolaires (2025) 662 $

Total892,000 $

Total5,936 $

Année de construction 1910

Superficie habitable 2509 pc

Équipement disponible Borne de recharge pour véhicule électriqueue

Sous-sol Partiellement aménagé, Vide sanitaire

Revêtements Brique

Toiture Membrane élastomère

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques

Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée

Armoires Mélamine

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel

Fenêtres Aluminium, Bois

Particularités Coin de rue

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Pierre, Béton

Type de fenêtre battante, Guillotine

Topographie Plat

Fondation Pierre

3 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	1er niveau/RDC	21.7x13.10 P	Bois franc en chêne
Cuisine	2ième étage	11.4x8.6 P	Plancher flottant
Salle familiale	1er niveau/RDC	10.11x12.6 P	Bois franc en chêne
Salle à manger	2ième étage	11.4x9.8 P	Plancher flottant
possibilité de chambre	1er niveau/RDC	10.11x14.11 P	Bois franc en chêne
Salon	2ième étage	11.4x14.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.4x17.0 P	Bois franc en chêne
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.2x12.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.4x14.5 P	Bois franc en chêne
Chambre à coucher	2ième étage	11.3x12.5 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.11x5.6 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	11.3x5.5 P	Céramique
Bureau à domicile	2ième étage	6.7x8.8 P	Parqueterie
Salle d'eau	Sous-sol	3.11x5.0 P
Salle familiale	Sous-sol	13.10x28.8 P	Parqueterie
Local électrique	Sous-sol	8.2x10.6 P
Atelier	Sous-sol	6.3x15.4 P

Ne ratez pas cette opportunité de découvrir ce superbe duplex centenaire situé sur le boulevard Rosemont, près du boulevard Pie-IX, dans le quartier Rosemont et à proximité de tout les services (transport en commun, piste cyclable, écoles, parcs, garderies, marché d'alimentation, Jardin botanique, stade olympique, parc Maisonneuve). Idéal pour propriétaire occupant, avec une source de revenue procuré par le logement du 2e étage. Cet immeuble a énormément de potentiel. Voir addenda pour les détails et particularités. À voir !

Le logement du rez-de-chaussé et le sous-sol (actuellement occupé par le propriétaire et sera disponible au nouveau propriétaire)

Le logement possède un grand salon double qui offre la possibilité d'aménager une 3e chambre.

Le sous-sol offre un très beau potentiel d'aménagement et/ou de rangement.

L'immeuble possède également un espace de stationnement extérieur privé avec borne de recharge pour véhicule électrique, une terrasse privé et un espace vert.

Le logement du 2e étage offre des pièces de bonne dimension, un espace bureau et une très grande terrasse.

Le logement du 2e étage est actuellement loué.