Stéphane Bilodeau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18651172

property image

506, Rue de la Bourgade

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Paul


506, Rue de la Bourgade, Saint-Paul

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 70,700 $
Bâtiment 176,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,484 $
Taxes scolaires (2026) 162 $
Total246,800 $
Total3,646 $
Année de construction 2009
Piscine Hors-terre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 17.10x12.5 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9.0x8.2 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.10x8.3 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.10x8.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.4x10.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.0x9.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.11x9.7 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 8.0x7.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.8x10.5 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 4.0x10.0 P Béton

Remarques

Charmante maison située à Saint-Paul, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et clé en main. Construite en 2009, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison accueillante, bien équipée et facile à habiter. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la disposition pratique des pièces. Les espaces de vie sont bien proportionnés et lumineux, favorisant une atmosphère conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, est vendue avec ses électroménagers. Un excellent choix pour premier acheteur, jeune couple ou retraité. Début des visites vendredi le 23 janvier à 15:00

Info supplémentaire

Clé en main et chaleureuse!

Quartier Faubourg

Charmante maison située à Saint-Paul, offrant un cadre de vie confortable et clé en main. Construite en 2009, cette récente propriété a été soigneusement entretenue et propose de nombreuses inclusions, un atout appréciable pour les futurs propriétaires.

La maison comprend les électroménagers suivants : réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle, facilitant une prise de possession rapide et sans souci. L'espace de vie est chaleureux et bien aménagé, offrant une ambiance conviviale et fonctionnelle.

Des belles rénovations dont :

2025 : Changement du plancher chambre à l'étage 2025 2021 : Division et terminaison du sous-sol 2021 : Salle d'eau sous-sol 2021 : Lumières encastrés sous-sol et à l'étage. 2020 : Changements des planchers au sous-sol

À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la belle saison grâce à une piscine hors terre avec chauffe-eau, idéale pour la détente et les moments en famille ou entre amis. La cour offre un espace agréable très intime avec haies de cèdres matures et bien aménagé pour profiter de l'extérieur.

Située dans un secteur paisible de Saint-Paul, cette propriété représente une excellente opportunité pour un premier acheteur, un jeune couple ou toute personne recherchant une maison bien entretenue, avec de belles inclusions et un excellent rapport qualité-prix.

Une propriété accueillante, pratique et prête à vous recevoir -- à découvrir sans tarder.

Les visite vont débuter ce vendredi 23 janvier à 15:00.

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