Louise Soly

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 18650263

property image

279 500 $

2035, Av. Pratte, 202

RégionMontérégie

QuartierBourg-Joli/Bois-Joli

MunicipalitéSaint-Hyacinthe


2035, Av. Pratte, 202, Saint-Hyacinthe

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 36,900 $
Bâtiment 199,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,869 $
Taxes scolaires (2025) 135 $
Total236,500 $
Total2,004 $
Année de construction 1995
Superficie habitable 85.2 mc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 180 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Thermopompe murale
Revêtements Brique, Vinyle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Chats permis, Animaux permis sous conditions
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 8.3x9.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.0x9.0 P Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 15.9x11.2 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.0x11.8 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.5x10.1 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.2x13.3 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 3.8x6.3 P

Remarques

Découvrez ce condo 4 ½ offrant luminosité, confort et tranquillité. Cette unité se distingue par deux balcons : le premier, situer à l'avant de l'immeuble et accessible depuis la salle à manger, et le second, attenants à la chambre principale, offrant une vue exceptionnelle sur le boisé du Collège Saint-Maurice. Un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Situé dans le recherché Faubourg du Boisé, l'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à distance de marche de tous les services : écoles, garderies, centre commercial, espaces verts et plus encore. Voir la suite en addenda.

Info supplémentaire

Découvrez ce condo 4 ½ offrant luminosité, confort et tranquillité. Cette unité se distingue par deux balcons : le premier, situer à l'avant de l'immeuble et accessible depuis la salle à manger, et le second, attenants à la chambre principale, offrant une vue exceptionnelle sur le boisé du Collège Saint-Maurice. Un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Situé dans le recherché Faubourg du Boisé, l'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à distance de marche de tous les services : écoles, garderies, centre commercial, espaces verts et plus encore. Offrez-vous un cadre de vie chaleureux dans un milieu paisible, où la nature et la commodité se rencontrent parfaitement. Libre immédiatement, ce condo lumineux est l'endroit rêvé pour profiter rapidement d'un quotidien à la fois pratique et serein.

Barbecue permis sur le balcon.

Animaux domestique, les chiens ne sont pas autorisés seulement les chats.

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement.

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