Charles-Etienne Gouger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 912-6072

No centris® 18634233

property image

639 000 $

2700, Rue du Hameau

RégionLaurentides

QuartierSainte-Adèle

MunicipalitéSainte-Adèle


2700, Rue du Hameau, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 105,200 $
Bâtiment 413,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,441 $
Taxes scolaires (2025) 178 $
Total518,700 $
Total4,619 $
Année de construction 2010
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Vue Sur la montagne, Panoramique
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6x7.9 P Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 15x18 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9x11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8x13 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.6x14 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8x23 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10x13 P Ardoise
Chambre à coucher Rez-de-jardin 13.4x13.5 P Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 7.1x8.7 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-jardin 11.9x14.5 P Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 13.2x17 P Bois

Remarques

Superbe propriété construite en 2010 située sur la paisible rue du Hameau à Sainte-Adèle, dans un secteur familial recherché à quelques minutes seulement du village. Implantée sur une rue en cul-de-sac, cette résidence profite d'un environnement tranquille, d'une orientation sud-sud-ouest et d'une vue spectaculaire sur les montagnes ainsi que sur le mont de ski Ski Chantecler. L'emplacement est stratégique : à environ trois minutes du coeur de Sainte-Adèle, des écoles, parcs, commerces et des principaux centres de ski de la région dont Ski Chantecler, Mont Gabriel et Mont Olympia. Accès rapide à l'autoroute 15 vers le nord comme vers le sud.

Info supplémentaire

La propriété offre actuellement quatre chambres à coucher. La chambre située au rez-de-chaussée, attenante au garage, était initialement conçue pour compléter un garage double. Cette pièce peut donc facilement être reconvertie selon les besoins, soit comme bureau professionnel à domicile, salle multifonctionnelle ou afin d'agrandir le garage existant pour retrouver sa configuration double d'origine. Cette pièce bénéficie également d'un accès direct au spa et à la cour arrière.

L'aire de vie principale se distingue par sa luminosité, son plafond cathédrale et son impressionnante vue sur les montagnes. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au bois et s'ouvre sur la salle à manger ainsi que la cuisine à aire ouverte. Une thermopompe murale dessert efficacement l'ensemble de cet espace principal afin d'assurer un confort optimal été comme hiver. La cuisine propose des armoires en bois de merisier, un plancher en ardoise chauffant ainsi qu'un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne et aux réceptions.

À l'étage, on retrouve des planchers de bois franc ainsi qu'une salle de bain complète avec plancher chauffant.

Le rez-de-jardin offre un espace polyvalent comprenant deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète et une vaste salle familiale laissant place à plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de la future famille. Cet étage bénéficie également de beaux planchers de bois franc qui ajoutent chaleur et continuité à l'ensemble de la propriété.

À l'extérieur, la cour arrière aménagée profite d'un excellent ensoleillement grâce à son orientation sud-sud-ouest ainsi que d'une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes et le secteur du Chantecler. Grande terrasse, spa, remise extérieure et espace permettant l'aménagement futur d'une piscine viennent compléter l'ensemble. À l'avant, une seconde terrasse aménagée permet également de profiter pleinement du panorama montagneux, parfaite pour installer une table et recevoir en toute tranquillité.

La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et bénéficie des services municipaux d'aqueduc et d'égout, un avantage recherché dans le secteur.

Salon
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