Julie Gagnon

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18624411

property image

1 375 000 $

103, Rue Olivier-Morel

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéCarignan


103, Rue Olivier-Morel, Carignan

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 299,300 $
Bâtiment 747,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,205 $
Taxes scolaires (2025) 735 $
Total1,046,400 $
Total5,940 $
Année de construction 1987
Piscine spa, Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, 2 thermopompes,
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central,
Cour privée, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Sauna,
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, 2 fournaises
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Double face, Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Piscine spa, Chauffée,
Creusée
Armoires Comptoir de granit, Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.7x7 P Marbre
Salon 1er niveau/RDC 16.2x12.7 P Marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.1x15.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.11x12.5 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 9.2x13.6 P Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 16x15.5 P Bois
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 19.9x9.4 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.1x13.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.6x15.6 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11.8x10.3 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 15.1x11.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 13.10x5.6 P Céramique
Bureau à domicile 2ième étage 14.1x17.8 P Bois
Salle familiale Sous-sol 21.4x16 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 12.4x9.6 P Tapis
Bureau à domicile Sous-sol 12.4x12.9 P Tapis
Cave/ chambre froide Sous-sol 6.11x9.1 P Béton
Salon Sous-sol 16.3x20.3 P Tapis
Atelier Sous-sol 16.9x14.8 P Béton
Autre Sous-sol 16.10x9.1 P Béton

Remarques

Élégante propriété avec emplacement unique située à l'entrée de l'Île aux Lièvres à Carignan. Elle est sise sur terrain de près de 35 000 pc, une rareté! La propriété dispose de 4 chambres à coucher dont 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Elle se distingue par son spectaculaire terrain avec arbres matures vous offrant intimité et tranquillité hors du commun.

Info supplémentaire

Venez découvrir cette propriété avec terrain exclusif situé dans un environnement privilégié. Première maison modèle du secteur construite en 1987.

REZ DE CHAUSSÉE Halle d'entrée avec walk in Salon convivial avec plafond cathédral de 23 pieds offrant une luminosité incroyable. Majestueux escalier central Salle à manger indépendante Espace de vie à aire ouverte donnant sur cuisine, dinette, salle familiale avec foyer double face et une verrière. Salle d'eau avec la salle de lavage

ÉTAGE Vaste chambre des maîtres avec grande salle de bain attenante et walk in 2 chambres supplémentaires de bonnes dimensions Salle de bain avec douche indépendante

SOUS-SOL Avec une grande salle familiale, salon ainsi que d'une chambre à coucher supplémentaire. Il possède également un boudoir pouvant servir de bureau et d'une pièce avec un sauna. Beaucoup d'espace de rangement

Garage double fonctionnel avec murs équipés d'armoires

EXTÉRIEUR Cour intime et privée avec piscine creusée chauffée et spa. Coin repas avec gazebo et cabanon Propriété avec terrain exceptionnel dans un quartier familial et paisible.

Emplacement de choix, à proximité de tous les services, écoles et parcs.

Terrain avec superficie unique pouvant s'adapter à vos besoins; garage détaché additionnel, agrandissement, terrain de tennis, de pickleball, etc... Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes.

Salon
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