Stéphane Bilodeau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18593845

property image

1021, Ch. du Golf

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéL'Assomption


1021, Ch. du Golf, L'Assomption

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 241,200 $
Bâtiment 301,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,345 $
Taxes scolaires (2025) 358 $
Total542,200 $
Total3,703 $
Année de construction 1974
Superficie habitable 2180 pc
Particularités Bordé à l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière,
Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 14.4x7.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.0x14.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 28.0x19.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16.2x15.6 P Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 14.5x13.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.11x7.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 18.0x15.0 P Plancher flottant
Bureau à domicile 2ième étage 12.0x12.0 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 8.0x9.9 P Linoléum
Chambre à coucher Rez-de-jardin 18.5x17.1 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-jardin 18.6x14.2 P Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 19.4x13.9 P Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 10.5x7.8 P Céramique
Rangement Rez-de-jardin 12.4x12.6 P Céramique

Remarques

MAISON UNIQUE AVEC IMMENSE TERRAIN EN BORDURE DE LA RIVIÈRE. L'ASSOMPTION, + de 62,000 PI2 de Terrain. Très grande propriété! Un vrai domaine! Très intime. Architecture exceptionnelle, en forme de Polygone qui confère un cachet unique. On y trouve plusieurs éléments spéciaux tel qu'un dôme central, Armoires en bois de mérisier * Impeccable propriété avec très grandes pièces. *Très bien entretenue au fil des ans; Beaucoup de rénovations dans les dernières années. La cour intime bordée d'arbres matures. Accès à la rivière L'Assomption. Le propriétaire a grandement pris soin de sa propriété.

Info supplémentaire

MAISON UNIQUE AVEC IMMENSE TERRAIN EN BORDURE DE LA RIVIÈRE.

L'ASSOMPTION, Terrain de plus de 61,000 PI2 de Terrain

Très grande propriété! Un vrai domaine! Très intime.

Architecture exceptionnelle, en forme de Polygone qui confère un cachet unique. On y trouve plusieurs éléments spéciaux tel qu'un dôme central (lanterneaux-Puits de lumière) ainsi que 4 fenêtres en forme d'hublots.

Elle vous offre :

  • Armoires en bois de mérisier

  • Suite des maitres au 2e étage : salle de bain privative, chambre des maitres, espace de bureau c'est à voir!

  • Salon et cuisine à aire ouverte, avec foyer au bois et 1 immense salle familiale au rez-de-chaussée

  • Porte double française à l'entrée (vestiaire);

  • 2 chambres à coucher au sous-sol de grandes dimensions,

  • Le sous-sol est au niveau du rez-de-jardin

Le terrain est plat et on y trouve beaucoup d'arbres matures et d'arbustes, de pelouse et de haie de cèdres. La demeure possède un patio

La résidence est si privé qu'attention vous ne la verrez pas à votre arrivée sur la rue. Et oui une important haie cèdre mature s'y trouve en façade afin de vous assurer un maximum d'intimité.

  • Impeccable propriété avec très grandes pièces.

  • Très bien entretenue au fil des ans; Beaucoup de rénovations dans les dernières années.

  • La cour intime bordée d'arbres matures à rendre jaloux - idéal pour votre intimité;

  • Terrain de plus de 62,000 Pi2 ; Les enfants pourront courir à volontés!

Accès à la rivière L'Assomption

Le propriétaire a grandement pris soin de sa maison. Beaucoup de travaux, rénovations et d'entretien au cours des années avec factures:

2021 : Gouttières de la maison 2021 : Peinture des fenêtre complète extérieur (5200$) 2020 : Asphalte complète de de l ' e n t r é (5600$) 2014 : Changement des fenêtres + porte patio 2014 : Plancher en chêne 2010 : changement du lanterneau pyramidale (3,000) 2012 : Porte patio du sous-sol (1600$) 2012 : Changement de la toiture 2012 : Changement fosse sceptique + champ d'épuration 2011 : plancher en époxy (extérieur) +rafraichissement 2021 2011 : changement du raccordement de l'entrée d'eau (4,500) 2006 : installation de 6 pieux pour la galerie : Rénovation complète de la cuisine. 2004 : ajout des portes françaises de l'entrée.

Venez la visiter! Elle va vous surprendre!

*Vérifier la liste des inclusions impressionnante

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