Immeuble commercial d'exception au coeur du centre-ville! Offrant un potentiel de développement remarquable, cette propriété d'environ 30 000 pi² (mesures exactes à confirmer) est répartie sur trois niveaux. Son zonage exceptionnel permet une vaste gamme de projets, notamment maison de chambres, multilogement, usages commerciaux ainsi que publics et institutionnels. Plusieurs espaces étant actuellement vacants, les possibilités d'optimisation des revenus et de revalorisation sont considérables. Une occasion rare pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un immeuble stratégique offrant un potentiel de croissance extraordinaire.

Structure majoritairement en acier et béton

Ascenseur

Sous-sol: local 784: vacant Rdc: local 790: Yellow Local 788: Bureau de poste Local (anciennement partie du 788)

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. Local 770 Étage: 4 appartements Chaque appartement possède un stationnement à l'arrière de l'édifice. Espace vacant 7200p2 environ Voir les pièces jointes à la fiche Rapport d'évaluation professionnel au dossier. Dépenses des logements vacants en annexe, contactez nous pour le détail.

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.