Jean-Philippe Gaudreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 18585382

property image

246, Rue Croteau

RégionEstrie

QuartierSaint-Élie d'Orford

MunicipalitéSherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


246, Rue Croteau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 115,800 $
Bâtiment 209,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,800 $
Taxes scolaires (2024) 156 $
Total324,800 $
Total2,956 $
Année de construction 1991
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.7x6.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.3x11.4 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.4x9.11 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8x11.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.4x11.1 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.10x11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10x5.7 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.7x10.9 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 11.8x18.7 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 15.4x10.7 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10x9.2 P Céramique

Remarques

Découvrez ce magnifique plain-pied situé dans le secteur de Saint-Élie à Sherbrooke. Cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bains a été bien entretenue, offrant un espace de vie confortable. Profitez d'un intérieur lumineux avec de hauts plafonds dans les pièces principales. De belles améliorations ont été effectuées dont la cuisine, rénovée avec goût en 2020. Le terrain arrière est intime. La proximité de l'école du Parc et de l'autoroute facilite le quotidien. Une belle opportunité à saisir pour les acheteurs.

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