Samuel Paquette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 18578955

property image

1 399 900 $

667-675, Rue Laviolette

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Jérôme


667-675, Rue Laviolette, Saint-Jérôme

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 193,500 $
Bâtiment 506,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 6,115 $
Taxes scolaires (2026) 456 $
Total700,200 $
Total6,571 $
Année de construction 1941
Revêtements Fibre pressée
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Immeuble de 5 logements ayant bénéficié d'une rénovation majeure en 2018! Plusieurs composantes importantes ont été remplacées, dont la plomberie, l'électricité, la toiture, les portes et fenêtres ainsi que le revêtement extérieur. Planchers de béton entre les étages pour une insonorisation supérieure et thermopompes dans chaque logement. Galeries en aluminium, nombreuses cases de stationnement et emplacement privilégié avec la rivière à l'arrière. Une excellente opportunité d'investissement offrant revenus intéressants et potentiel à long terme, à proximité des services et des principaux axes routiers.

Info supplémentaire

Situé dans un secteur stratégique et recherché de Saint-Jérôme, cet immeuble de cinq logements représente une excellente opportunité d'investissement.

Ayant bénéficié d'une rénovation majeure en 2018, l'immeuble a vu plusieurs de ses composantes importantes remplacées ou modernisées, notamment la plomberie, l'électricité, l'isolation, les portes et fenêtres, la toiture ainsi que le revêtement extérieur. Les logements ont également été améliorés au niveau des revêtements de plancher.

Les planchers de béton entre les étages procurent une excellente insonorisation, tandis que les thermopompes dans chaque logement assurent confort et efficacité énergétique. Les galeries en aluminium offrent quant à elles durabilité et entretien minimal.

La propriété génère des revenus locatifs intéressants et bénéficie d'un emplacement privilégié avec la rivière à l'arrière, un environnement paisible et de nombreuses cases de stationnement.

À proximité des commerces, écoles, services, transports en commun et principaux axes routiers, cet immeuble combine qualité, stabilité locative et potentiel de conservation à long terme. Une occasion à saisir pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus de qualité.

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