Yenifer Herrera

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18514433

property image

525 000 $

3177, Rue France

RégionLaval

QuartierEst

MunicipalitéLaval (Fabreville)


3177, Rue France, Laval (Fabreville)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 230,400 $
Bâtiment 218,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,677 $
Taxes scolaires (2025) 279 $
Total448,700 $
Total2,956 $
Année de construction 1967
Superficie habitable 89.2 mc
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air,
Système d'alarme
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.11x9.11 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11x10 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11.5x8.5 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.5x9.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13x10.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4x8.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.8x10.4 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.2x7.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 15.1x10.9 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 10.5x10.10 P stratifié
Bureau à domicile Sous-sol 9.1x10.4 P stratifié
Atelier Sous-sol 28.3x11.8 P Béton

Remarques

Magnifique bungalow à aire ouverte, offrant 3 chambres à coucher à l'étage. Le sous-sol propose un grand atelier et deux pièces fermées supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, salle de jeux ou espace de rangement). Profitez d'une superbe cour arrière parfaite pour les moments en famille, le tout dans un secteur résidentiel paisible et très recherché de Laval. Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour votre famille! Faites vite -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!(514)834-6813

Info supplémentaire

Emplacement exceptionnel! Située à proximité de plusieurs écoles :

École primaire Pépin (650 m)

École secondaire Poly-Jeunesse (2 km)

École secondaire Curé-Antoine-Labelle (4,9 km)

À quelques pas du parc Pépin (650 m) et de la piscine Sacré-Coeur (450 m). Proche des commerces, pharmacies et offrant un accès rapide à l'autoroute 15 (3,1 km). Transport en commun à portée de main avec l'autobus 55 à seulement 200 m... et bien plus encore!

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