Louise Bureau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18495810

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304 900 $

25, Rue des Pensées

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéWentworth


25, Rue des Pensées, Wentworth

Évaluation municipale

Année 2022
Terrain 16,700 $
Bâtiment 193,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,370 $
Taxes scolaires (2026) 131 $
Total209,900 $
Total1,501 $
Année de construction 1985
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Revêtements canexel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique,
Fosse septique scellée
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Boisé
Fenêtres Aluminium
Approvisionnement en eau Puits artésien
Type de fenêtre Coulissante
Topographie En pente, Plat
Fondation imperméabilisation 2 membranes, Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 9.4x16.0 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16.0x10.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.7x9.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.8x7.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.0x6.1 P Plancher flottant
Véranda 1er niveau/RDC 11.0x20.2 P Bois
Bureau à domicile Sous-sol 11.6x8.8 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 24.1x8.6 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 12.5x8.10 P Plancher flottant

Remarques

Bienvenue au 25 des Pensées, là où la nature et la tranquillité vous accueille! Niché au coeur de la nature verdoyante de Wentworth, ce chalet en pin invite instantanément au bonheur et à la détente. Lumière dorée, odeur de bois, véranda avec spa privatif, chaque détail respire la douceur de vivre. Deux chambres douillettes, un salon et une cuisine en aire ouverte font de ces espaces un endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Accès au lac Grâce, à quelques minutes des pentes de ski et de plusieurs terrains de golf, En été comme en hiver, la magie opère vous n'avez plus qu'à Laissez-vous charmer!

Info supplémentaire

        -Un art de vivre en pleine nature-

Wentworth, c'est bien plus qu'un simple village, c'est un véritable mode de vie pour ceux qui cherchent à s'éloigner du bruit sans sacrifier la qualité de vie. Nichée dans les Laurentides, cette municipalité paisible offre un cadre exceptionnel, quatre saisons par année, là où la nature est reine et la communauté chaleureuse.

        -Lacs et plein air à votre porte-

Les amoureux de l'eau et du grand air seront comblés. Le lac Grâce, avec son accès à la plage municipale, est l'endroit idéal pour se baigner, pagayer ou simplement s'asseoir au bord de l'eau en admirant le coucher de soleil. Le lac Roger, situé tout près de la propriété ajoute une touche de sérénité supplémentaire à ce décor enchanteur. À proximité, vous avez accès au parc du lac Bettie avec ses sentiers et ses paysages à couper le souffle.

        -Ski, golf et corridor aérobique-

En hiver, les pentes de ski sont à portée de main. Saint-Sauveur et Morin Heights, deux destinations incontournables des Laurentides, ne sont qu'à 30 minutes, offrant ski alpin, raquette et plein air hivernal pour toute la famille. Le corridor aérobique, ce réseau de sentiers multifonctionnels prisé des cyclistes, marcheurs et skieurs de fond, passe tout près -- un paradis pour les sportifs et les amoureux de la nature en toutes saisons.

      -Le charme de la ville de Lachute à proximité-

Pour les commodités du quotidien, la ville de Lachute est toute proche. Avec ses commerces, ses restaurants, ses services de santé et son ambiance de ville de région authentique et accueillante, Lachute offre tout ce dont vous avez besoin, sans l'agitation des grands centres urbains. Un équilibre parfait entre vie tranquille à la campagne et accès facile aux services essentiels. Wentworth, l'endroit où il fait bon vivre, saison après saison.

Liste des rénovations:

  • Remplacement du drain français et imperméabilisation de la fondation (2 membranes) 2011
  • Isolation des murs en uréthane 2018
  • Véranda Technopieux jusqu'au roc en 2018
  • Toiture 2018
  • Portes et fenêtres 2018
  • Planchers flottant 2019-2020
  • Plomberie et électricité 2020
  • Remise 2020
  • Salle de bain refait à neuf
  • Hotte de poêle au charbon 2026
  • Thermopompe murale 2026
  • Ajout de division au sous-sol, finissions des murs 2025
  • Plancher de béton nivelé avant de poser le plancher flottant en vinyle au sous-sol
  • Poêle à bois 2022
  • Chauffe eau 2025
  • Nouvelles gouttières et tuyau d'évacuation 2023
  • Ajout toiture escalier extérieur 2024
  • Porte changée au sous-sol 2022
  • fascia ajouté toiture 2022

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