Bénédicte Landry

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18490175

property image

379 000 $

308, 11e Rue

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierCentre-Ville

MunicipalitéVal-d'Or


308, 11e Rue, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 74,000 $
Bâtiment 211,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,037 $
Taxes scolaires (2025) 189 $
Total285,500 $
Total3,226 $
Année de construction 1946
Superficie habitable 115.32 mc
Piscine Hors-terre
Garage Détaché, Simple largeur
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Polymère, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Véranda 1er niveau/RDC 23.1x8.2 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.9x11.6 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11.6x14.9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.1x17.1 P vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.9x5.7 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.0x11.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.4x11.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 24.11x13.2 P Bois
Salle familiale Sous-sol 10.3x22.7 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 10.8x9.0 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 13.4x11.9 P Céramique

Remarques

Cette maison sort directement d'un magazine! Les vendeurs en ont pris soin comme la prunelle de leurs yeux et cela paraît dans chaque détail. Une propriété impeccable, chaleureuse et parfaite pour ceux qui recherchent peu d'entretien. Terrain clôturé, entrée asphaltée, garage et magnifique véranda 3 saisons pour profiter pleinement de l'extérieur. Coup de coeur assuré dès les premières minutes! Regardez les photos... mais surtout, venez la visiter pour vraiment comprendre tout son charme. Téléphonez-moi pour une visite!

Info supplémentaire

  • Possibilité de faire une autre chambre
  • Fenêtres remplacées en 2008
  • Installation d'une piscine hors terre en 2005
  • Bardeaux de la toiture du garage remplacés en 2016
  • Bardeaux en façade remplacés en 2024
  • Bardeaux arrière remplacés en 2023
  • Bardeaux sur le côté remplacés en 2025
  • Drain français installé sur les quatre côtés
  • Revêtement de plancher de la cuisine remplacé en 2026
  • De 2010 à aujourd'hui : plusieurs divisions, finitions et travaux de peinture effectués
  • Fondation de béton coulé

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon