Katherine Element

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18484094

property image

799 900 $

1409, Rue Joêl-St-Laurent

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSainte-Julienne


1409, Rue Joêl-St-Laurent, Sainte-Julienne

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 90,600 $
Bâtiment 540,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,450 $
Taxes scolaires (2026) 357 $
Total631,500 $
Total3,807 $
Année de construction 2024
Équipement disponible Système d'alarme
Appareils en location Système d'arlarme, Chauffe-eau
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Panoramique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.4x6 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15x9.2 P Vinyle
Garde-manger 1er niveau/RDC 5.4x5.8 P
Cuisine 1er niveau/RDC 15x11 P Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 15.1x13.3 P Vynile
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 8.2x5.3 P Vinyle
Rangement 1er niveau/RDC 8.2x5.5 P Vinyle
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 16.8x11 P Béton
Walk-in chambre principale 1er niveau/RDC 16.8x6.8 P Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 16.8x5 P Béton
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x9 P Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8x6 P Béton
Salle familiale Rez-de-jardin 17.9x11.4 P Béton
Chambre à coucher Rez-de-jardin 10x10 P Béton
Chambre à coucher Rez-de-jardin 10x10 P Béton
Salle de bains Rez-de-jardin 12.2x6 P Béton
Salle de lavage Rez-de-jardin 8x6 P Béton
Salle mécanique Rez-de-jardin 11.2x8.10 P Béton
Rangement 1er niveau/RDC 17x7 P Béton

Remarques

Propriété contemporaine au design distinctif, lumineuse et sise sur un vaste terrain boisé de 37 134 pi². Le rez-de-chaussée offre une chambre principale avec salle de bain attenante et chambre à coucher adjacente, une salle d'eau ainsi qu'une aire de vie ouverte regroupant cuisine, salle à manger avec toit cathédrale, salon avec coin bureau et rangement optimisé. Le rez-de-jardin propose une grande salle familiale avec glissade intégrée, deux chambres, une salle de bain complète, salle de lavage et espaces de rangement. Environnement paisible, parfait pour les familles recherchant confort, espace et modernité. Une occasion à ne pas manquer!

Info supplémentaire

Véritable coup de coeur!

Propriété contemporaine au design distinctif située sur un vaste terrain boisé.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'abondante lumière naturelle mise en valeur par une fenestration généreuse et de magnifiques aires de vie ouvertes.

Le rez-de-chaussée propose une spacieuse chambre principale avec grand walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre de bébé adjacente, idéale pour une jeune famille ou pour un espace bureau privé.

La cuisine moderne, dotée d'un garde-manger walk-in, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger au spectaculaire toit cathédrale et sur le salon, formant une aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. Le salon, à l'ambiance chaleureuse et au design épuré, propose un coin bureau intégré ainsi que des espaces de rangement intelligemment optimisés. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.

Le rez-de-jardin impressionne avec sa vaste salle familiale conçue pour le confort et le divertissement, incluant une glissade intégrée qui fera le bonheur des enfants! Deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante, une salle mécanique et une grande pièce de rangement.

À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible sur un terrain de 37 134,42 pi² offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.

Espace disponible permettant l'ajout d'un garage.

Située à Sainte-Julienne, la propriété bénéficie d'un milieu de vie familial entouré de nature, à proximité des écoles, garderies, commerces, parcs et axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal.

Une propriété unique alliant style, fonctionnalité et qualité de vie, une occasion à ne pas manquer! Venez visiter dès maintenant!

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